新世界發展(00017-HK)附屬夥招商蛇口合資發展深圳四宗地

新世界發展(00017-HK)周四盤後發布公告稱，2016年12月8日，勝聯(公司一間擁有51%權益的間接附屬公司及作為與招商蛇口聯合成立的合營企業)成功競投收購事項，而廣州新沛(公司間接全資附屬公司)成功競投注資。收購事項及注資的公開招?由招商蛇口提出，直至收購事項及注資完成前，招商蛇口擁有高立及長誠的全部已發行股本，以及商鼎及樂灣的全部股權。收購事項和注資公開招?的一項條件為兩者須捆綁進行公開招?且成功競投者須為同一集團。公司將通過境外合資安排及境?合資安排與招商蛇口共同發展該等宗地。境外合資安排的合營企業將為勝聯。注資後境?合資安排的合營企業將為商鼎及樂灣。

Excel Steps及招商蛇口為新世界發展公司附屬公司層面的關連人士；

高立宗地及長誠宗地將用作發展持作長期投資的商用物業。

高立宗地宗地?DY04-01地塊位于中國廣東省深圳南山區蛇口太子灣，佔地面積32,581.85平方米，招商蛇口?通過土地公開招拍挂方式獲得包括高立宗地在?的太子灣片區土地使用權，涉及高立宗地的土地使用權的收購成本價約為人民?3.36億元，高立宗地的土地使用期年限為40年。

長誠宗地宗地?DY04-04地塊位于中國廣東省深圳南山區蛇口太子灣，佔地面積33,349.39平方米，招商蛇口?通過土地公開招拍挂方式獲得包括長誠宗地在?的太子灣片區土地使用權，涉及長誠宗地的土地使用權的收購成本價約為人民?2.66億，長誠宗地的土地使用期年限為40年。

商鼎宗地及樂灣宗地將用作發展持作銷售的商業/辦公/服務式公寓物業。

商鼎宗地宗地?DY02-02地塊位于中國廣東省深圳南山區蛇口太子灣，佔地面積13,951.80平方米，招商蛇口?通過土地公開招拍挂方式獲得包括商鼎宗地在?的太子灣片區土地使用權，涉及商鼎宗地的土地使用權的收購成本價約為人民?1.89億元，商鼎宗地的土地使用期年限為40年。

樂灣宗地宗地? DY02-04 地塊位于中國廣東省深圳南山區蛇口太子灣，佔地面積14,054.52平方米，招商蛇口?通過土地公開招拍挂方式獲得包括樂灣宗地在?的太子灣片區土地使用權，涉及樂灣宗地的土地使用權的收購成本價約為人民?1.85億元，樂灣宗地的土地使用期年限為40年。

新世界發展集團在報告中指出，集團的核心業務為物業投資及發展，該等宗地位處珠?角地區之主要及發展成熟的城市深圳前海蛇口自貿區範圍?，深圳市擁有超過1,800萬人口，交通便利及擁有開闊海景。董事認為該等宗地具發展潛力，相信集團與招商蛇口透過境外合資安排及境?合資安排能有效發揮各自的優勢，共同開發深圳的全新地?項目，同時讓集團有機會于中國拓展其優質物業組合。  

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