美國10月新屋開工年率跳增至132萬戶、創2007年新高

MoneyDJ 新聞 2016-11-18 記者 賴宏昌 報導

美國商務部 17 日公布，2016 年 10 月新屋開工年率月增 25.5% 至 132.3 萬戶、創 2007 年 8 月以來新高 (見圖；圖片來源：FRED)，同時也創下 1982 年 7 月以來最大升幅、遠優於市場預期的 115.1 萬戶；年增幅達 23.3%、創 2 月以來最大增幅。美國 8、9 月新屋開工年率分別自 115.0 萬戶、104.7 萬戶上修至 116.4 萬戶、105.4 萬戶。

美國 10 月營建許可年率月增 0.3% 至 122.9 萬戶、優於市場預期的 120.0 萬戶；年增 4.6%。美國西部年增率領漲、上揚 28.4%，月增率則是由中西部 (上漲 12.1%) 領頭。

2016 年 10 月美國獨棟新屋開工年率自 9 月的 78.5 萬戶 (上修值) 上揚 10.7% 至 86.9 萬戶、創 2007 年 10 月以來新高；年增率達 21.7%。

10 月公寓式住宅 (瞄準租屋市場) 新屋開工年率年增 28.2%(月增 74.5%)至 44.5 萬戶、創 2015 年 6 月以來新高，年增率創 2015 年 9 月以來新高！

美國 10 月住房類消費者物價指數 (CPI) 年增(非經季節性因素調整)3.5%、高於 10 月民間整體時薪平均年增幅(2.8%)。

全美不動產協會 (NAR) 公佈，2016 年 9 月首購族佔成屋銷售比重自 8 月的 31% 升至 34%、創 2012 年 7 月以來新高，遠高於 2015 年 9 月的 29%。

SPDR 標準普爾營建商 ETF(XHB.us)17 日上漲 2.02%、收 33.89 美元，創 10 月 6 日以來收盤新高；今年迄今跌幅縮小至 0.85%。U.S. Home Construction ETF (ITB.us)17 日漲 2.13%、收 27.34 美元，創 10 月 10 日以來收盤新高。

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