香港加碼房市調控，第二套住宅印花稅全面提高至15%

MoneyDJ 新聞 2016-11-07 記者 新聞中心 報導

香港於上週五 (11 月 4 日) 宣布，自 11 月 5 日起將住宅物業印花稅進一步提高至 15%，首次置產及換房的香港永久性居民可獲得豁免，調高的稅率也不適用於非住宅物業。中證網引述香港財政司司長曾俊華表示，香港房市走勢涉及一籃子的因素，包括成交、需求及利率等，最近住宅物業成交活躍，房市風險越來越高，可能影響香港經濟及金融系統安全，因此必須採取行動。

根據香港之前的政策，香港永久居民買第二套住房，稅率為 1.5% 至 8.5% 不等，未來將統一為 15%。

曾俊華還指出，涉及雙倍印花稅 (DSD) 的交易近月大增，占總成交的四分之一；經仔細考慮後，政府決定推出抑制房市的新措施，以減低房市亢奮風險，並相信新措施會對房市成交有冷卻作用，短期內對房價有影響。

香港運輸及房屋局局長張炳良表示，香港 3 月至 9 月房價反彈 8.9%，9 月、10 月涉及雙倍印花稅的交易均逾 2,000 宗，房市進入亢奮狀態，市場呈現只升不跌的觀望態勢，因此政府有果斷出手的需要；他強調，香港房市最近一輪的漲幅由中小型戶型帶動，若政府不即時出手，首次置產人士買房將會更加困難。