重稅見效！溫哥華房屋銷售年降39% 創2010年來最大跌幅

受到卑詩省政府今年 8 月祭出 15 % 海外買家稅影響，原本被海外投資客炒的火熱的溫哥華房市開始大幅降溫，10 月房屋銷售更較去年同期大幅下滑 39%，創下 2010 年以來最大降幅。

彭博社報導，根據溫哥華地產局資料顯示，10 月份的房屋銷量降到 2233 件，比稍早的 3646 件大幅縮水，更比十年平均值低了 15%。

先前瑞銀研究指出，受到寬鬆貨幣政策及海外買家強勁需求影響，溫哥華已成為全球房產泡沫風險最高的城市，高不可攀的房價引起當地居民反彈，大罵房價被炒高到一般人根本買不起房。

卑詩省政府遂在今年 8 月無預警宣布，對在溫哥華置產的海外買家額外課徵 15% 的房屋轉移稅，緊接著在 10 月 3 日宣布限縮房貸抵押保險資格，明年更計畫對空置房屋課稅，種種措施讓海外買家立刻縮手，房屋買氣急凍。

不過，大溫哥華地區整體房價仍年增 25%，平均 91.93 萬加元，較上月相比則下跌 0.8%，獨立屋價格年增 29% 至 155 萬加元。