偉業我愛我家：上周北京二手住宅網簽下跌3.4%

和訊房產消息據偉業我愛我家(博客,微博)集團市場研究院統計，2016年第44周（10月24日-10月30日），北京（樓盤）全市二手住宅網簽量為5871套，環比43周下降3.4%，與此同時，市場的實際簽單量也在下滑。

偉業我愛我家集團副總裁胡景暉認為，在930新政強有力的調控下，北京的二手住宅交易已經出現了明顯的冷卻。當然，受網簽滯後的影響，目前的網簽量下降還不明顯，不過這也說明二手房市場違約客戶並不多，大部分客戶還是選擇了繼續履行合約。

如今，北京二手房市場買賣雙方的心態已然發生轉變，購房者的心態由恐慌趨於冷靜，不再着急入市，轉而等待觀望；業主端惜售、漲價現象也不再，部分着急賣房置換或着急用錢的業主開始主動調低報價，以希望儘快變現脫手。顯然，930新政已經扭轉了北京樓市曾經的過熱態勢。

胡景暉表示，隨著市場實際交易量的下滑，11月份北京二手住宅網簽量還將繼續大幅回落，同時，部分前期房價漲幅過快區域的房價，以及大戶型房價也將出現明顯回落。