『京城』- 南台灣唯一獲耐震、綠建築雙標章高端豪宅

- 十一月正式全球發售
- 世界級顯赫府邸 締造高雄豪宅新標準

香港, 2016 年 10 月 25 日 - (亞太商訊) - 台灣實力雄厚及歷史悠久的發展商京城建設股份有限公司 （簡稱『京城建設』）宣布，位於高雄市精華地段的頂級豪宅項目「京城」即將於 11 月上旬全球正式公開發售，單位權狀 (含公設) 面積約由 3,470 平方呎起至 10,003 平方呎，售價約由港幣 1,890 萬元起，平均呎價約為港幣 5,350 元。 安信國際集團有限公司 (簡稱『安信國際』）為『京城』項目之中、港、澳門、北美總代理。

『京城』位於高雄農十六特區，俯瞰佔地達二十二萬平方米的『高雄市凹子底森林公園』（亦稱『農十六森林公園』），媲美紐約中央公園和倫敦海德公園。 由高雄市政府重新規劃的農十六特區，集『百貨、捷運、公園、學區』的優越條件於一身。 『京城』位於森林公園的第一排，地理位置得天獨厚，無可超越，加上今後該區段將無同級個案推出，更奠定了物業的保值升值能力，正式開售前已成為台灣及高雄當地的市場焦點。

京城建設股份有限公司 董事長蔡天贊先生表示：『『京城』是『佳作中的佳作』，是京城集團集 35 年經驗之大成之作，也是歷年來最精心打造的項目。 『京城』提供世界級極其優美綠海景觀，具獨一無二的建築藝術風格，為品味人仕打造一個綠茵如畫的高尚生活環境。』

黃金地段 位置優越

『京城』位於高雄 R13 凹子底捷運站旁，步行到捷運站只需 3 分鐘，到高鐵車程 10 分鐘，前往機場亦只需 25 分鐘。 物業所在屬「巨蛋」商圈，是北高雄經濟活動的中心，一向被認為是房價最佳保值區。 區內商業生活配套設施規劃齊備，包括高雄萬豪酒店、全台灣最大螢幕之 IMAX 影廳、COSTCO、義大亞洲廣場、漢神巨蛋百貨等，是目前高雄時尚生活圈的代表。

除了周邊的商業設施外，『京城』並躋身明星學區，附近為高雄美術館，加上農十六特區現規劃有雕塑園區和兒童美術館等，將成為融合藝術、文化、創意、生態、教育的綜合性休閒園區。

京城建設董事兼總經理陳添進先生表示：『高雄是全台灣唯一陸、海、空立體化佈局之城市，高雄小港機場為台灣第二大機場，高雄港灣為台灣第一大海運樞紐。高雄市內公共運輸設有高鐵、台鐵、捷運，而『京城』所在的農十六特區更加集商業、文化、休閒、娛樂於一身。 『京城』之誕生，更加是明珠上的鑽冠。』

室內無間隔 裝修無盡靈活

『京城』 樓高 36 層（另地下 5 層），共有 AB 兩座合共 118 個住宅單位及 8 個商舖，住宅單位權狀 (含公設) 面積約由 3,470 平方呎起至 10,003 平方呎不等， AB 兩座每座 3 至 29 樓每層 2 户，30 樓以上每層一户，其中四個單位並附有權狀面積約 627 至 890 平方呎的露台，而所有單位均可 180 度無遮擋飽覽森林公園極目景致。 由於全幢採用鋼結構，所有單位均為無間隔設計，業主可根據個人需要和喜好進行室內裝修和設計，大大提高了靈活性。 物業提供私家車車位 365 個，單位跟車位的比例約為 1 比 3，並設有 154 個電單車車位，各地下室梯間並規劃一戶一個置物櫃可用於放置高爾夫球具或嬰兒車等等大型用品。

ART DECO 設計風格 經典再現

『京城』建築風格沿用法國 Art Deco 裝飾藝術派的建築概念，給人以拔地而起、傲然屹立的非凡氣勢，不斷超越的人文精神和力量，通過新穎的造型、艷麗奪目的色彩以及豪華材料的運用，成為摩登藝術的象徵。 『京城』從建築外圍到室內空間，充滿著裝飾藝術派的造型和氣質，幾何化圖形反覆出現就是裝飾藝術派獨特的形式語言。 『京城』以直線來呈現 Art Deco 之建築概念，在天然的綠海襯托出強烈的時代感。

此外，『京城』外觀以『竹』為建築設計理念，取其步步高升之意，巧妙結合中西方的傳統哲理和當代文化。 整座『京城』仿如林立於綠海中，與自然環境融為一體。 室內設計特意呈現『恬靜自得，藏蘊於心』的生活品味以配合綠海的自然風貌。

南台灣唯一耐震、綠建築雙標章認證

『京城』是南台灣唯一獲由台灣建築中心所頒發的『耐震標章』及『綠建築標章』雙標章之建築項目，也是南台灣第一幢成功申請 SRC 耐震標章住宅。 『京城』採用國際建築工法，地下連續壁厚度達 90 公分、深入地底 38 米，全幢使用鋼材量多達 12,000 噸，再加上與台北 101 相同的 CFT 柱內灌漿技術，達抗震六級，高於一般建築的標準，大幅提高結構安全係數。

專屬訂製住客服務

位於『京城』4 樓的住客會所建築面積超過 35,500 平方呎，採用別墅風格設計，精心規劃多項設施，當中包括宴會廳、游泳池、KTV、健身室、和交誼廳等，創造殿堂級極致生活體驗。 住客會所內除了提供中西式輕食及送餐服務外，更為住戶訂製專屬服務，由台灣的知名酒店、食肆和 SPA 等提供度身設計的包場、到會、家宴和美容療程等服務，盡顯住戶尊貴身份。

屋頂空中花園 飽覽極致景色

『京城』頂層為空中花園，設計華麗開豁，中央設有水池和舞台，兩側為室內宴會廳和多功能 KTV 室，住戶可舉行私人派對和宴會，兼具氣派與私密。

安信國際集團董事總經理李啟傑先生表示：『在今年上半年，高雄農十六區的豪宅售價已較五年前上升 40% 且新推出的樓盤的呎價也節節向上。 而面向森林公園的首排豪宅，供應稀缺，售價更較次排或位置稍遜的樓盤高出 100%。 『京城』發展商京城集團實力雄厚，是高雄以至南台灣首屈一指的地產發展商，一向以打造精品豪宅享譽台灣，是品質和品味的信心保證。』

全球最大旅外人士網站 InterNations 於 2016 年 8 月 29 日公布，針對各國旅外人士就移居他國的生活品質、工作、財務、工作與家庭生活等綜合評量調查顯示，台灣在 66 個國家與城市之中，排名高居榜首，成為全球最佳宜居城市。

圖片說明:
圖一：「京城」外觀仿照「竹」的外形 http://bit.ly/2ejzkaY
圖二：夜觀「京城」美豔如畫 前面一片綠海 http://bit.ly/2eCfWoF
圖三：「京城」正門展現宛若歐洲貴族般的皇家徽飾，顯露非凡氣派 http://bit.ly/2eNHech

有關「京城」豪宅之精美圖片，請到以下連結下載：https://goo.gl/MirwCc 

「京城」小檔案

項目：京城
座落位置：神農路、南屏路、龍文街路口
總樓地板面積：73,6776 平方呎
樓層：地上 36 層；地下 5 層
建築高度：150.15 米 / 492.62 呎
大堂高度：38 呎
標準層樓高度：3.5 米 / 11.5 呎
總戶數：126 戶 (住宅 118 戶，店舖 8 戶)
車位：私家車位 365 個，電單車位 154 個
設施：泳池區、健身房、媽媽教室、交誼廳、宴會廳、KTV 視聽室
單位面積：約 3,470 平方呎起至 10,003 平方呎

關於京城建設股份有限公司（「京城建設」 ）

京城建設股份有限公司 (台灣股票代號：2524) 是南台灣規模最大的地產發展商之一。 集團成立以來, 業務範圍活躍於高雄和南台灣，過去近 35 年來，積極為南台灣興建不同規模的住宅項目, 已累積推出超過 18,500 戶單位。京城於 1992 年後更經常成為台灣南部住宅開售銷量冠軍，土地庫存量保持台灣南部第一位。此外，京城致力建設高質素之華麗豪宅項目，在市場中屢獲殊榮。於 2012 年，京城其中兩個豪宅「京城凱悅」和「四季山妍」雙雙榮獲「台灣建築園冶獎」及「公共設施消費者人氣獎」。同年，「四季山妍」更榮獲高雄市政府頒發「高雄厝．綠建築」大獎。兩年後，即 2014 年，高尚住宅「水森林」亦同樣榮獲此項殊榮。剛剛 2016 年 9 月，以集團名字而命名之世界級顯赫府邸「京城」更成為南台灣首個及唯一榮獲「耐震」及「綠建築」雙標章之地產發展項目。京城之建築佳績有目共睹。

京城集團自 1982 年成立以來，在董事長蔡天贊先生卓越的帶領及所有同仁的努力下，如今已成為一個跨足建設、銀行、營造、飯店的企業集團。自創立以來，京城集團的企業形象也漸漸在消費者的心目中描繪出一個規模宏大、專注本業、值得信賴的形象。隨著時代潮流的演進，京城集團亦日臻成熟，成為台灣南部知名度最高的建築品牌。如欲了解更多有關京城建設股份有限公司，請瀏覽： http://www.kingtown.com.tw。

關於安信國際集團有限公司（「安信國際」）

安信國際集團於 1992 年成立，主要客戶和策略合作伙伴涵蓋香港、國內和海外的大型上市公司、金融投資機構及地產發展集團等。安信多年來除投資不同項目外，近年也積極參與地產收購及舊樓重建項目，協助並配合促進投資者的發展計劃。安信由經驗豐富之專業顧問團隊建立和管理，管理層主要來自房地產業、旅遊服務業、酒店收購及管理範疇、企業財務策劃和人事顧問等領域。如欲了解更多有關安信國際集團，請瀏覽：http://www.greatunion.net/ 。

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