上週澳洲州府城市房價下跌0.2％ 清盤率接近於78％

上周全國平均房價小幅下跌，珀斯是澳洲大陸唯一一個錄得房價增幅的州府城市。

珀斯的房價上漲了 0.2%，雪梨持平，墨爾本的房價下跌 0.5%，布里斯本和阿德萊德均下滑 0.3%。

這五個城市的均價下降 0.2%，使得年增速從上上週的 7.0% 減緩至 6.7%。相比之下，去年同期的房價年增長率為 10.3%。

雪梨的房價年漲幅位居第一，為 9.7%，墨爾本緊追其後，年漲幅為 8.3%。

布里斯本和阿德萊德的房價年增長率更加溫和，分別是 3.7% 和 3.3%。在礦業投資下滑的背景下，珀斯的房價繼續萎靡，下跌 5.4%。

上週五個城市的房產拍賣平均清盤率上升至 77.9%，雪梨以 83.3% 的成績領先。這是自去年 5 月以來站上的最高水平，而且遠高於去年同期錄得的 67.4% 的清盤率。

CoreLogic 在它的每週報告中說道，“從 7 月最後一周開始，清盤率就保持在 70% 以上的水平。”

不過 CoreLogic 的數據也顯示，儘管清盤率上漲，但參加拍賣的房產數量只有 2,405 套，相比去年同期的 2,858 套減少了 16%。待拍房產數量減少意味著，上週在拍賣會完成的銷售量也略低於一年前的紀錄。