星展:香港樓價未來仍有3%至4%升幅

星展香港助理副總裁兼經濟師盧明俐表示，香港樓價自7月反彈，與本港經濟基本面脫節，反映出內地資金已重回本港樓市，預料今年第四季樓價仍會上升3%至4%。她指，樓市調整期將會很漫長，中短期不會出現崩盤式下滑，相信要待2018年，本港住宅落成量增加，樓價才會明顯有所調整。

盧明俐又說，雖然本港8月失業率維持3.4%，但本港勞動市場氣氛及環境也較以往差，當中若不計季節性調整，各行各業的失業人數更是明顯有所增加，而部分求職人士需花費兩個月以上才找到新工作的比例亦顯注增加，自2015年第三季的50%，連升數季至現今近六成，未來更有機會升達80%，搶心有關影響持續惡化的話，將會減低個人消費意慾，繼而影響本港零售市場，同時亦會拖低市場整體薪酬水平。

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