卓能(00131-HK)全年多賺31%派息11仙

卓能(集團)(00131-HK)公告，截至2016年6月30日止年度股東應佔盈利3.15億元，按年升30.83%。每股基本盈利0.64元。建議派發末期息每股11仙。

集團手上物業的發展進度。壹號九龍山頂第二期的建築工程現正進行中，預計將於本年底完成。趙苑二期兩個較大的單位已被選中分拆為4個較小的單位以符合現時的租務市場，分拆單位的改建工程已預計將於今年年底完成。出租率尚算滿意，於今年下半年到期的租約續期正在商討中。

另外，趙苑三期三個單位已被選擇分拆為六個建築面積較小的單位，單位分拆的工程待租客交吉後改建工程會隨即展開。出租率尚算滿意，於今年下半年到期的租約續期正在商討中。卓能山莊的翻新工程正在進行中。而新趙苑第二期之上蓋工程預計將於今年年底完成。

展望未來，美國聯邦儲備局加息速度較為溫和，在短期內，通脹預期仍將維持低位。香港的一手住宅市場預計在餘下的今年仍維持活躍，由於預計將有資金由中國大陸流入，豪宅物業的需求預計將會上升。

在中國，為抵消經濟放緩的壓力，中國人民銀行多次調整貨幣政策以注入流動資金入市。一線和一些較強的二線城市出現大量的物業投資活動，在房地產市場引發了上升勢頭。根據最新的統計數字，一些大城市的住宅價格已連續13個月上升。

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