達威光電:本公司取得土地案

第二條第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市文山區萬慶段2小段，

地號及性質：914(旱)、922(原)、922-3(原)、922-4(原)、924(旱)、924-3(旱)、

924-4(旱)、925(原)、926(原)、926-4(原)號4人之持分共約5％

2.事實發生日:105/9/20~105/9/20

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：約1,775.27平方公尺，折合約537.03坪（實際數依地政機關登記為準）

每單位價格：新台幣7萬元/坪

交易總金額：約新台幣37,591仟元（實際數依買賣合約為準）

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

四位自然人，非公司之關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

分3次付款

（第1次：契約簽定時，第2次：土地增值稅完稅後，第3次：土地產權過戶完竣時）

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

（1）決定方式：議價

（2）價格決定之參考依據：臨近區地價

（3）價格決定之決策單位：本公司董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:是

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

新台幣50萬元

18.取得或處分之具體目的或用途:

資本增值

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

無