屯門豫豐花園兩房戶零議價約430萬元沽

美聯物業屯門瓏門二期分行聯席區域經理陳智生(Ivan Chan)表示，現時買家積極入市，盤源遭大量消化，以屯門豫豐花園為例，匙盤僅餘3個，屬今年盤量低位。該行剛促成一宗豫豐花園兩房單位成交，業主無議價空間，用家一口價以約430萬元承接。

陳智生稱，剛成交的豫豐花園為10座高層B室單位，建築面積約為599呎，實用面積約為450呎，兩房間隔，約430萬元成交，折合建築呎價約為7,179元，實用呎價約為9,556元。買家為一名用家，見單位高層開揚，故決定承接作自用。

原業主於11年1月以約206萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約224萬元，升值約109%。

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