國建：Q2新推個案價量俱增 成交量13年新高

國泰建設今天發佈第二季國泰房地產指數，發現全國第二季新推個案市場延續一年來的反彈結構，呈現「價量俱增」的現象，而且成交價格創新高，成交量也是十三年來的高點，至於全國新推個案的議價空間，將近一成五左右。（陳鳳如報導）

第二季國泰房地產指數為113.81點，比第一季高出百分之三點四七，也比去年同季高百分之九點一四。這項計畫的主持人政大教授張金鶚表示，第二季台北縣、市新推個案房價都創新高，但央行政策對中古屋市場衝擊的影響，和大量預售屋完工後是否能夠順利交屋，必須再觀察。

這份調查還發現，除了台中都會區新推個案每坪可能成交價比上一季要低，台北市、台北縣、桃竹地區和南高都會區的新推個案成交價都比上一季要高，其中，又以台北縣漲了百分之八最多。

調查指出，台北市第二季新推個案可能成交價為每坪五十八點二萬，台北縣為近二十二點二萬、桃竹地區每坪近十三點七萬，台中都會區為每坪十三點五萬，南高都會區為十二點三萬。