ECFA對海西樓市短期影響有限

29日下午，《海峽兩岸經濟合作框架協議》（簡稱ECFA）正式簽署，兩岸工商界歡欣鼓舞者中，除了貿易和生產企業外，還有來自海西的房地產市場。

“兩岸經濟合作的深入發展將全面帶來兩岸在貿易、旅游等方面的發展，投資環境好了，客商多了，一定會提升海西區域的房地產市場。”福建三盛集團總經理程璇表示。

拉動海西樓市的另一個因素是交通概念。“隨著福廈高鐵等交通要道的開通，加上與長三角、珠三角、江西內陸的中部交通逐漸打通，福建樓市自2009年開始受到投資者極大的關注。ECFA政策又有利于臺灣企業登陸，更多臺資會進入海西置業買房。”易居中國分析師薛建雄介紹。

數據顯示，從去年開始，海西概念就已經拉動福建樓市一路高歌猛進。但到2010年，受全國宏觀調控氛圍的影響，廈門樓市成交量已經較宏觀調控前下降一半以上。因此，市場人士認為，盡管ECFA長期來看對海西樓市有深遠影響，但短期對市場的拉動效應不會十分明顯。