it族想結婚 理財投資應注意哪些方面

【理財案例】

單身一族和單身貴族，常又被戲稱為單身狗。程式員小馬就是這樣的一名單身的貴族。小馬今年32歲，在上海一家上市公司從事網站開發。小馬收入沒有問題，每個月接近有2.6萬的收入，算是不菲。但由於交際面窄的緣故，小馬就一直單著。工作多年，小馬也有了一筆儲蓄，約90多萬，他打算找到對象后買房結婚。此外，小馬也關注了目前的形勢，在央行的降息下，自己存銀行也不太劃算了，自己該如何理財的問題。

【理財建議】

通過了解，財富管理機構嘉豐瑞德的理財師給小馬支招理財和個人生活，不妨從以下幾個方面去考慮：

1、有關買房子的選擇問題

對於小馬，有90多萬的資金，這些錢在上海若是結婚買房的話，如果是一套小戶型新房，價格在400萬左右，如果是純公積金貸款，首付20%的話，大約需要80萬；而如果是商業貸款，首付25%-30%的話，大致需要100萬至120萬。從首付款來看，小馬的錢差不多足夠交首付。但建議小馬，年輕人剛開始可以不一定要購置新房，比如購置二手房，價格則便宜許多，再加上今後的房貸還款，月供也不會那么的吃緊，這樣就有了更多的財務自由。另外，從投資上來看，今後的房產需求肯定會越來越有利於購房者，因此，現階段可購置總價較低的二手房作為過渡，等房產價格過幾年緩和，並相對下降以后，再換置新房也不錯。

2、做好投資理財工作

此外，在未購置房產前，資金最好要進行投資增值，以防止出現閑置的情況。投資的金額，可先預留一部分的生活準備金和應急資金，其余的則可進行投資。投資的種類，建議可采取穩健型投資為主，進取型投資為輔的投資規則。

穩健型投資，可考慮一些銀行的人民幣理財產品，短期的1個月，中長期的12個月的都有，收益率在4.5%-5.5%左右；此外，還可以設定一些有固定收益的投資基金，如穩利精選基金，投資期限也很靈活，收益率在7%-14%。不過，后者相對的投資門檻稍高，在20萬左右，比銀行的理財產品5萬起步要高一些。以上這些穩健型的投資，小馬其實都可以進行設定。假如一年50萬的設定金額，平均10%的收益，那么一年即可賺5萬元，這可能比買房，房產的增值速度還快了很多。

而進取型的投資，建議小馬可以設定部分股票、股票基金、指數基金等投資產品，這部分投資的風險較高，故設定的比例要維持在一個“可控”的范圍內，一般不超過所有可投資資金量的30%為宜。如果小馬要近期買房，可能要再適當減少這部分風險進取型投資的投資比重。

3、適當的花費在自己身上

對於單身的小馬，單的原因在於交際面較窄。對此，理財師建議小馬可多利用業余時間拓展自己的愛好，增加交際活動的頻率，擴大生活圈。如通過節假日旅遊的方式，結識新的異性朋友等。懂得賺錢也懂得花錢脫單，享受好生活，也是很有必要的。

4、個人的長期理財和保障問題

最後，理財師建議小馬，目前的工作不錯，但同時也要注意一些保障的問題。比如正常的五險一金之類的社保、醫保類保障，要繼續繳納好，避免中途中斷。另外有余力的話，也可以再增加一些保險類的投資，以獲得更高的人生保障，並取得更多投資增值。