短線股指仍將震蕩整理

今日滬深兩市窄幅震蕩,滬指報收陽十字星。承接上周五下跌慣性,滬指早盤略微低開,全天滬指圍繞10日及20日均線展開反復爭奪,最終下跌2.94點,收于2639.37點,收盤站上10日、20日均線,滬市成交926.2億,較上周五大幅萎縮。

從盤面上看,兩市上漲個股略多于下跌個股,共有19只個股封住漲停,無個股跌停。兩市行業板塊也是漲多跌少,其中飛機制造、摩托車、服裝鞋帽、陶瓷、電子器件板塊漲幅超過1.5%,房地產、煤炭、農業、金融板塊小幅下跌。題材板塊,新能源、低碳經濟、3G繼續保持強勢,并有多只新能源鋰電池概念股封住漲停。

近段時間,針對房地產行業的調控政策逐漸增多,此前央行已宣布全面停止第三套房貸,隨后國土部嚴查閑置土地的政策再次成為市場關注的焦點。國土資源部最新披露的信息顯示,截至今年5月底,全國共清理發現房地產違法違規用地宗數3070宗,其中,閑置土地宗數達到2815宗,比上次公布的增加近一倍。國土部要求,各地要加快清理查處工作,務必于10月底前基本完成查處任務。中央銀行再度收縮房貸,國土部加快清查閑置土地,使得房地產行業調控政策出臺的頻率再度加快,與之相對應的是,8月13日以及8月21日,國務院副總理李克強在北京、江蘇省常州市考察廉租住房、公租房建設時連續兩次強調“堅決抑制投機炒作行為,鞏固調控成果”,副總理兩次考察的會議重點均在保障房建設上,但會議矛頭直指房地產投機炒作行為,并且是在短短8天內兩次重點提及,這無疑引起了市場的高度關注。

從上述情況來看,央行停止第三套房貸,并未對市場造成太大影響,前期二套房政策調整時,央行已經透露將繼續收緊三套房貸,此前部分一線城市已經率先停止三套房貸發放,二級市場對此已有較為充分的準備,政策出臺后并未對市場造成太大影響。緊隨其后的國土部查地政策,主要通過土地清查,使用行政手段,促使開發商利用閑置土地開發房產,以增加國內住房供給,進而起到抑制房價上漲的作用。政策本身并非專門針對房地產企業,旨在維持國內商品房市場供應量。然而導致近幾日房地產板塊連續調整的主要原因,可能還是管理層高密集度的強硬表態與新出臺的行業政策時間銜接較緊,導致市場產生了房地產行業將迎來“二次調控”的悲觀預期。反應到二級市場上,行業新政策加上管理層連續表態,勢必對地產板塊造成一定的調整壓力,外加部分地產股反彈幅度較大,本屬正常的調整被誤解為“二次見頂”,被放大的做空效應導致地產股連續下跌,拖累指數的同時也重傷了市場的人氣,預計市場消化并認清調控意圖還需一定時間,一旦市場恢復理性地產板塊有望率先展開反彈。

從今日市場狀況來看,全日股指縮量窄幅震蕩,上周五跌幅較大的權重板塊跌勢明顯趨緩,雖然市場做多熱情有所減弱,但做空動能也未明顯增強,可見多空雙方暫時處在平衡狀態,預計短線上股指仍將震蕩整理用以消化上行壓力。