【*熱點追擊】四個交易日連續漲停，同達創業殼資源將名花有主？

近兩日，A股市場進入了調整行情，但同達創業(600647-CN)似乎無懼大盤的調整，自本月22日起連續漲停。公司昨晚的澄清公告似乎也難以阻止其的瘋狂，今日同達創業復牌後高開高走，再次強勢漲停。在消息面相對平靜情況下而同達創業大幅飆升，其盤小、質優以及位於國際金融中心上海的難以多得的殼資源背景或是本次炒作的主因。

房地產業務面臨停頓，公司需重新確立主營業務。同達創業雖自稱主營業務為中式快餐連鎖業及產品貿易代理，但卻是個標準的地產公司，房地產業收入佔據其近兩年主營收入的80%以上。今年1-9月，公司營業總收入為2.57億元，同比增長180.73%，淨利潤2001.08萬元，同比增長1289.58%。公司經營業績大幅增長的原因是，公司目前僅有的兩個地產項目，“廣東港澳中心”和廣州“信達.陽光海岸”進入了結算階段。但好景不長，隨著公司這兩個最後的地產項目結算完畢而土地儲備極少的情況下，未來公司業績如沒有其他項目支撐將大受影響。有業內人士指出，同達創業與信達地產(600657-CN)的控股股東都是信達投資，信達投資在完成對信達地產的資產重組時，已將旗下所有的房地產業務注入，且為了避免同業競爭，承諾信達地產為信達投資唯一的地產業務公司。所以在地產業務方面，同達創業不可能再受到大股東的任何支持，在完成現有項目的開發後，公司房地產業務面臨停頓，需重新確立主業。這或就是近期市場對其進行炒作的根源，公司存在強烈的重組預期。

但在今年年中，近乎“鐵公雞”的同達創業在沒有看到多大的發展前景以及每股淨資產並不高的的情況下，意外地進行“10送10”，著實另市場疑惑。高配送的背後，或預示著重組將啟動。一種可能是公司總股本太小，控股股東如注入資產，可能導致持股比例過大，使得公司的股權分布不再具備上市條件，因此通過高配送進行擴股。另一種可能則是，信達投資或對同達創業另有安排，甚至不排除轉讓這個“殼資源”的可能，擴充股本以求賣個好價錢。資料顯示，公司實際控制人中國信達資產管理公司屬於非銀行金融機構，下設信達投資、華建國際集團、中潤經濟發展公司、信達證券、幸福人壽保險等公司。面對同達創業的殼資源，身為資本運作高手而旗下資產又豐富的中國信達資產管理公司是留為己用，還是轉讓套現，目前尚不得而知。但在房地產業務面臨停頓而公司需重新確立主業的情況下，公司確實存在很強烈的重組預期；但在時間或方式上，仍然存在巨大的不確定性。

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FINT[PFSTBMX,53,5301,530109]

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