中銀國際維持中資房產股增持評級

中銀國際稱，預計近期調控政策不變，維持中資房產股增持評級。

綜合外電7月23日報道，中銀國際23日發布研究報告稱，發改委22日表示調控政策成效顯現，全國大中城市，尤其是部分一線城市房價過快上漲勢頭得到遏制，預計后期房價保持穩中趨降走勢，這一評述可能說明近期不會再推出新的調控政策，對中資房產股維持增持評級，看好雅居樂地產(03383)與好恒大地產(03333)。

報告指出，房地產相關稅費分別占08年北京及上海市政府財政收入的14%與13%。如果土地銷售收入也包括在內，這一比例應上升至30%至40%。政府不會能夠接受房地產銷售的長期低迷。報告認為，雖然政府并未取消征收物業稅的計劃，但到2012年才推出是一種推遲策略，說明政府并不愿進一步打壓已經低迷的房地產交易量。

(英蕾 實習編輯)

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