香港通膨明年升至5% 信貸與資產周期加快

國際貨幣基金組織 (IMF) 昨 (18) 日發表報告指出，未來數月香港物價壓力更趨明顯，預期明年通膨將升至 5% ；又料香港受惠出口和投資增加並消費回升，今年經濟增長可達 6.75% ，明年將回落至 5-5.5% 。報告指出，基於香港的房屋供應相對緊張、市場流動資金充裕，以及來自內地居民及金融業專才對房屋的殷切需求，預期信貸與資產周期會持續，甚至可能加快。

《星島日報》報導，物業價格上升會增加抵押品的價值，因而可用作借取更多貸款來購買物業，通過金融加速過程擴大信貸與資產周期。物業價格上升會引致租金上升，資產價格上升也會促使消費物價上調。隨著勞工市場狀況變得緊張、產值差距收窄，以及生活支出上升，名義工資亦隨之上升，對物價通膨造成第二輪影響。在未來數月香港物價壓力將會愈來愈明顯，預期明年底通膨會達到 5% 左右。

報告又指，香港經濟現已回到穩健增長的軌道，各個環節反映強勁的需求。內地經濟強勁增長及全球經濟持續復甦，帶動淨出口上升。投資方面則受惠於多項長期基建項目的推行，以及私人部門增加在機器設備方面的投資。與此同時，隨著勞工市場狀況改善及市民信心恢復，消費回升，香港今年的經濟增長可望達到 6.75% ，明年則略為回落至 5-5.5% 。

另外， IMF 認為香港應透過與內地有關當局合作，尋求更多的機會繼續擴展離岸人民幣使用的渠道，未來需要增加在港以人民幣計價工具的種類及數量，並以人民幣直接投資、人民幣貸款及在債券與股票市場投資等模式，擴大離岸人民幣回流內地的機會。