售樓小姐不會告知的10條購房經 樓層越高噪音越大

 售樓小姐不會告知的10條購房經　　對於每一個家庭來說，購房都是頭等大事，其中的門道和經驗之多，需要每一名購房者認真學習，下面是搜房網小編為大家整理的10條經驗，希望能給置業的您提供一些幫助和指導。 

1．高層（15層以上）樓盤的設備層一般都在中間的位置，那一層的層高因為設備管道的原因，會不同於其他樓層。

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2．房屋高度應該從兩層樓板中間線的位置算起，也就是說凈高應該減掉5-10公分。

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3．陽臺如果封裝是按照房屋面積計算的，如果不封裝，則按照1/2的面積計入買房面積。

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4．電梯分高速電梯和一般速度的，物業費的價格就會相差很遠。

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5．樓間距不應低於樓主體高度的距離，在北京（樓盤）太陽中午基本能照到全部樓體。

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6．樓越高價錢越高，視野好，但是要考慮風也越大，而且噪音也越大。

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7．如果小區是24小時熱水，勸您盡量買低些，因為您清晨洗個澡有可能浪費掉從一層到你住樓層中所有管道的水，因為太涼，而您付的可是熱水錢。

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8．房子深不是優勢，寬有的時候您更好布置。

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9．注意戶型中的過道，那些面積基本可以稱為浪費面積。

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10．買房盡量不要買樓兩側的房子，除非你太喜歡那多出的窗戶，不然你可能因為那個窗戶和墻，每年多付出空調的電費。