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中國建材家居景氣指數顯示，4月份“購買力指數”僅環比上漲48.3%。就此可推斷，09年底購買的商品房大多數都沒有裝修，而是等待升值。
據中國證券報5月20日報道，中國建材流通協會18日發布了4月份全國建材家居景氣指數（BHI），其中的4月份“購買力指數”雖環比上漲48.3%，但對應的去年12月份房屋銷售面積環比增幅卻高達209.5%。中國建材流通協會副會長秦占學就此推斷認為，去年底購買的商品房大多數都沒有裝修，而是等待升值。
據秦占學介紹，BHI指數要滯后房地產銷售情況3-4個月，也就是4月份的BHI指數反映的是去年12月份的購房裝修需求。秦占學稱，據BHI指數推斷出的結論相當可怕，去年12月份全國商品房銷售面積18,510萬平方米，而去年11月份只有8,834萬平方米，環比增長了209.5%，而BHI中的購買力指數4月只增加了48.3%，其中購房的“投資需求”可見一斑。
秦占學表示，4月份的BHI指數環比增長了12.7%，對應4月份社會消費品零售額環比僅增加0.6個百分點，說明我國建材家居市場景氣度在增加。但是,4月份BHI中的人氣指數卻環比下降28.38%，人氣指數是一個先行指數，它的下降意味著5月份BHI增幅減少甚至是出現下滑。中國建材流通協會會長孟國強表示：“從目前國家房地產調控的政策看，這種可能性極大。”
對于本輪房地產調控對建材行業的影響，秦占學卻認為是件好事。他表示，國家目前調控投資需求是用行政手段，但最終還是要靠市場手段，通過加強供給，多建保障性住房來平抑房價，因此，裝飾裝修材料初期會受影響，但是后期一定是一個從波谷到波峰的過程。
BHI的編制是根據全國各典型建材家居市場的統計數據。
(王彥彥 編輯)
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