北市豪宅稅：依地段、建材等 調高評定現值單價標準

財政部將提高房屋稅率，許多民眾搞不清楚，財政部提高房屋稅率的標準，與之前台北市提出的豪宅稅，有什麼不同？台北市稅捐稽徵處長謝松芳表示，北市豪宅稅是要依據房屋地段、建築造價等認定是否為豪宅，再來調高評定現值單價，而房屋稅收的稅額，是由稅率再乘上評定現值，中央調高房屋稅率，評定現值則是由各縣市政府評價委員會決定，不同縣市要不要針對豪宅，調高評定現值單價，這一部份不一定相同。(林麗玉報導)

財政部全面檢討房屋稅的稅率，將採差別稅率，將稅率的下限提高，分為五級，不過許多民眾霧煞煞，財政部提高房屋稅率，與之前台北市政府之前提出的豪宅稅相不相同？台北市稅捐稽徵處長謝松芳表示，中央財政部規劃調高的是稅率部分，不過房屋稅收是要稅率還要乘以評定現值的標準單價，這是授權更地方政府評價委員會決定，而台北市政府的豪宅稅，是要針對豪宅座落地段、建材等調高標準單價，採加成方式。台北市稅捐稽徵處長謝松芳說，如果單純考慮財政部調高的稅率，以帝寶為例，如果210坪，目前房屋稅15萬元，如果單純考慮調高稅率，修法之後，房屋稅增加到22萬5千元，不過加上北市府規劃的調整標準單價，依照路段率增加100%至280%來看，一旦被認定為豪宅，房屋稅還要再增加1倍至2.8倍，以一戶225坪市值2億7千萬元的豪宅，一旦課豪宅稅，原來每年的房屋稅將由15萬元，提高為45萬元。