"我們沒有拋只是在觀望"

60來歲的溫州太太炒房團成員繆秀英精神很好，記者通過溫州當地朋友輾轉聯系上她時，她正在駕駛摩托車。“現在這一時點比較敏感，溫州炒房客都不太愿意露面。”溫州當地朋友告訴記者。

20分鐘后，繆秀英坐到了記者茶座的對面。這是一位乍一看十分普通的阿姨，身材微胖。“我做房地產有五六年了，在溫州、武漢、江西、昆山等地都有房產，住宅和商鋪都有。”繆阿姨快人快語，她認為房地產調控對她沒有多大影響，原因在于她買房“從來不按揭，全部是一次性付款。”

在繆秀英看來，炒房得量力而行，有多少錢做多大事。至于外面流傳的溫州炒房客拋售房產的消息，繆秀英認為不可信。她告訴記者，溫州太太炒房團共有幾十個成員，據她了解，在政策出來后出售房產的并不多。就她自己而言，盡管對其所擁有的房產套數秘而不宣，但她告訴記者，“一套都沒賣。買房子總比存銀行好啊。”

至于未來的投資去向，繆秀英認為，酒店和商鋪應該還有一定的投資價值。她透露，最近太太炒房團還有人在約她一起到上海、西安等地考察商鋪和酒店項目，但她由于要打理家里的農械修造公司而沒有成行。

繆秀英對黃金投資也有一定興趣，準備仔細看看這方面的投資機會。就在與記者聊天的間隙，她接到了好幾個推銷紙黃金的電話，最后兩個銷售人員竟然直接找到了記者與她聊天的茶座。“最近業務很好做，投入上百萬買黃金的大有人在。”黃金業務銷售人員把記者誤當繆阿姨的同行，直截了當地告訴記者。

相比繆秀英，目前從事皮鞋業的葉先生則顯得謹慎。據介紹，葉先生目前在溫州的房產有10來套，此外，在上海、杭州等地也都有房產。葉先生告訴記者，自己對目前的房地產調控感到有點緊張，主要以觀望態度為主。他表示，最近他和朋友們聊的最多的就是房地產，但由于買得早，而且溫州人炒房大多不貸款，目前來看并沒有出手賣掉的必要。和繆秀英持同樣觀點，他也看好商鋪和廠房投資。“最近正和朋友們在考慮新投資方向，溫州的廠房是主要目標。”他認為，金融危機后，溫州的廠房價格處于相對低位，具有一定的升值空間。

如果說，繆秀英、葉先生還屬于溫州炒房客“小散戶”的話，記者聯系上的另一位炒房客文先生則規模較大。在文先生的辦公室，他一低頭就從辦公桌底下拿出一疊房產證，大概有7、8套之多，大多分布在杭州和上海等地。文先生說，身邊的朋友很多人都有30—40套房，最多的有60多套。而據他了解，到目前為止這些投資者連拋售的半點想法都沒有。“大家都在觀望，估計年底前大資金都不會隨便動，原因除了家底深厚不缺錢外，更重要的是目前并沒有更好的新投資渠道。”文先生說。

值得一提的是，盡管受訪的炒房客都表示暫時不會拋售手中房產，但大家無一例外地提到了對物業稅開征的擔憂。“限制銀行貸款控制不了溫州炒房團，但如果開征物業稅，我可能選擇賣房。”其中一位受訪者如此表示。