國泰金：本公司代子公司國泰人壽公告取得不動產

符合條款：第二條第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ｘｘ段ｘｘ小段土地）:

土地：台北市中山區長春段二小段127-4、127-22、127-23、127-24、127-25、 127-26、127-33、127-34、127-35、127-36、127-37、192-4、192-8、192-9、193、 193-1、200、200-1、200-2、200-4、200-7、200-8、200-9、200-10、200-11、 197-1、202、203、204-1地號共29筆土地 建物：台北市中山區建國北路二段75巷11號、 台北市中山區建國北路二段73號5樓

2.事實發生日:99/3/16~99/3/16

3.交易數量（如ｘｘ平方公尺，折合ｘｘ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：1275.31平方公尺，折合約385.78坪 建物面積：168.57平方公尺，折合約50.99坪 交易總金額：1,543,190,000元（含稅）

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

遠雄建設事業股份有限公司，與本公司關係：非關係人

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項（註一）:

(1)第一期款：308,638,000元（2）第二期款：462,957,000元 (3)第三期款：462,957,000元（4）第四期款：308,638,000元

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：參考市場行情與不動產估價師之估價 價格決定之參考依據：不動產估價師之估價報告 決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

尚上不動產估價師事務所，估價金額：1,632,600,000元 麗業不動產估價師聯合事務所，估價金額：1,660,322,028元

11.不動產估價師姓名:

尚上不動產估價師事務所：王鴻源 麗業不動產估價師聯合事務所：陳玉霖

12.不動產估價師開業證書字號:

王鴻源：（91）北市估字第000032號 陳玉霖：（91）北市估字第000031號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

自然人，另議。

18.取得或處分之具體目的或用途:

不動產投資

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易董事有異議:否

21.其他敘明事項:

無

註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不

確定、特殊約訂條款 以上資料均由各公司輸入後由本系統對外公佈,資料如有虛偽不實,均由該公司負責.