二次調控后一線城市豪宅市場出現冷清

北京、上海、廣州等一線城市調控細則已經出臺，限購令、三套房停貸等政策主要針對高端人士的投資性需求和享受型需求，與三季度部分豪宅熱銷形成對照，二次調控后一線城市豪宅市場出現集體冷清現象。

中新社援引北京晨報10月19日的報道稱，隨著本月15日廣州樓市調控細則出臺，京、滬、穗、深四大一線城市全部實行限購，其中北京限購令出臺時間最迅速。

作為全國率先出臺樓市調控細則的城市，北京樓市調控細則早在4月30日就已推出，在“9·29”二次調控出臺之后的5個工作日內，深圳、廈門、上海、寧波、福州、杭州、南京7個城市迅速頒布了地方細則。具體措施涵蓋：限制家庭購房套數、提高預售標準、調整土地增值稅預增率、增加商品房供應等。

上周五，廣州出臺樓市調控細則規定，戶籍家庭和常住非戶籍家庭限購一套房；非常住家庭不準在廣州購買；未滿18歲不得單獨購買商品房，堪稱最嚴厲版限購令。目前已經出臺樓市調控細則城市已經包括北京、上海、廣州、深圳、杭州、南京、寧波、福州、廈門，天津、海口、三亞等十余個城市。

業內人士指出，限購令、三套房停貸等樓市調控政策主要針對高端人士的投資性需求和享受型需求，與三季度部分豪宅熱銷形成對照，二次調控后一線城市豪宅市場出現集體冷清現象。

(徐志嬌 編輯)

免責聲明：本文所載資料僅供參考，并不構成投資建議，世華財訊對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。若資料與原文有異，概以原文為準。
世華財訊資訊中心：editor@shihua.com.cn 電話：010-58022299轉235