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港鐵公司將于12日公布上半年業績，市場預測同比升幅8-33.9%，中期核心盈利介乎42.26-52.41億港元。主要受鐵路業務乘客量增加及物業銷售盈利所帶動。
綜合外電8月10日報道，港鐵公司(00066)將于12日公布上半年業績，市場預測其中期核心盈利介乎42.26-52.41億港元，同比升幅8-33.9%(另見表)，主要受鐵路業務乘客量增加及物業銷售盈利所帶動。
鐵路業務方面，美銀美林預期，港鐵上半年核心盈利主要由鐵路業務客量增加，及非票務業務復蘇所帶動，預計鐵路業務經營盈利按年升10%，至36.75億港元。大和總研亦預期，港鐵半年鐵路及機場快線客戶量，分別按年升6%及9%；并認為，其鐵路業務擴展將成是次業績焦點所在。另外，法巴料除物業發展盈利，整體EBITDA升2%至48.97億港元。
物業發展業務方面，對港鐵盈利表現看得最為樂觀的法巴預測，港鐵上半年因領都落成，令期內物業發展盈利按年升幅達66%至36億港元，不過預計下半年該業務增長會放緩，預計僅有將軍澳56區商場項目入賬。瑞信集團執行董事梁啟棠對《匯港通訊》表示，預測港鐵半年物業發展核心盈利為31.7億港元，同比升47.6%；梁啟棠估計，大部分物業銷售可于上半年入賬，主要為領峰及御龍山貨尾；名城二期則可望下半年入賬。不過，美銀美林指市場對港鐵上半年物業銷售入賬評估過于樂觀；并預測港鐵期內物業發展盈利按年跌11%至19.02億港元。
票價調整及派息方面，梁啟棠指，瑞信預測本港2010年通賬達3.5%，對通賬前景樂觀，估計港鐵2011年票價有機會上調。另外，法巴相信，港鐵中期派息將維持每股0.14港元。
綜合5間證券商數據預測港鐵半年核心如下：
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券商 中期盈利 升幅
法巴 核心盈利52.41億港元 +33.9%
瑞信 核心盈利51.77億港元 +32.6%
高盛 核心盈利50.00億港元 +29.0%
大和總研 基本盈利48.90億港元 +25.3%
美銀美林 核心盈利42.26億港元 +8.0%
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資料來源：匯港通訊
(英蕾 實習編輯)
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