正和股份資本市場20載 一路征程一路歌

我們將鏡頭拉回到20年前，那個充滿火花、充滿生機、充滿挑戰的年代，那個人才輩出、百花齊放、敢創敢干的時期，我國第一代資本市場的拓荒者走上了中國改革開放的歷史大舞臺，用智慧和力量揭開了中國證券市場的嶄新篇章。1990年12月，深圳證券交易所、上海證券交易所先后成立，中國資本大國的序幕由此拉開。

短短20年，從零開始，中國股市發展成全球市值規模第三大的市場。短短20年，風雨兼程，中國資本市場的發展舉世矚目，無數企業、公司、集團隨著中國資本市場的發展而壯大。海南正和實業集團股份有限公司（證券簡稱“正和股份”，證券代碼（600759）），作為一家上市多年的公司，更是深刻見證了這一歷史。上世紀90年代初，隨著兩大交易所成立及《公司法》的頒布，股份制改革在全國展開。正和股份前身“海南僑聯企業股份有限公司”是海南省最早進行公開發行股票的股份制試點企業之一。借助股份改制的東風，公司更名為“海南華僑投資股份有限公司”，公司股票（股票簡稱“瓊華僑”）于1996年10月8日在上海證券交所上市交易，上市時總股本為98，746，200股。此后瓊華僑借助新興資本市場的力量與資本市場良性互動，實現了企業健康發展。

資本市場助企業度過危機

2005年4月29日，中國證監會正式啟動上市公司股權分置改革。與此同時，中國證監會推出了一系列旨在完善市場基本制度和恢復市場功能的改革措施，促成其后的中國證券市場再次發展，達到歷史的頂峰。

正和股份介紹，2007年初，當全國股權分置改革進入尾聲的時候，瓊華僑恰逢經營持續虧損、債務沉重之困境，主營業務基本停滯，經營舉步維艱。正是股權分置改革和各項市場基礎性建設為瓊華僑帶來了契機，瓊華僑借助資本市場逐步擺脫了困境。在相關部門協助下，瓊華僑幾經波折尋找到實力雄厚的重組方——廣西正和實業集團有限公司（以下簡稱“廣西正和”）。瓊華僑通過向廣西正和定向增發7.3億股人民幣普通股，購得其位于廣西壯族自治區柳州市飛鵝二路1號“谷埠街國際商城”140，166.17平方米的商業房產，借助資產重組為公司注入了優質的房地產業務及資產，大大改善了公司的資產規模和資產質量。

正和股份因重組獲得新生，2008年海南華僑投資股份有限公司公司名稱變更為“海南正和實業集團股份有限公司”，公司股票簡稱“正和股份”，股票代碼（600759），股本總額增至938，551，974股，主營業務變更為商業房地產開發與經營，開始了危機之后的穩健經營和持續繁榮。正和股份在公司董事會及經營團隊一致努力下，2007年下半年凈資產收益率為6.43%，2008年凈資產收益率為8.45%，2009年凈資產收益率為9.68%，圓滿完成了重大資產重組時所做的三年股改業績承諾。

資本市場使企業華麗轉身

據介紹，2007年，正和股份借助資本市場的推動力量，通過定向增發和資產重組，為上市公司注入“谷埠街國際商城”優質資產，大大提升公司資產質量和盈利能力。谷埠街國際商城位于廣西省柳州市百年商業老街谷埠街兩側，是廣西最大的商業房產項目和廣西最大規模的綜合性購物中心之一。目前商城業態已日趨成熟，商城租金收入成為公司盈利主要且穩定來源。據資料顯示，截至2010年上半年，商城共計對外簽定各類租賃合同101份，入駐主力商家達23戶，完成招商建筑面積17.94萬平方米，占整體可招商面積90.2%。隨著柳州飛鵝路商圈發展成為信譽度、知名度較高的成熟商圈，公司強大的品牌影響力在柳州地區獲得了較高的市場知名度和競爭力，并積累了大量高端優質的忠實客戶。2010年年內，公司控股子公司柳州正和樺桂房地產開發有限公司通過公開競投成功競得柳州柳東大道與濱江一區縱六路交叉口西北面四宗國有建設用地使用權，為公司增加土地儲備約19萬平方米，擴張了公司在柳州地區的市場。

正和股份表示，公司時刻保持市場敏感度，重視發掘商機、發現優質資產，致力于提升公司核心競爭力。2010年7月正和股份通過公開競投競得云南昆明西山區白沙地片區土地一級開發的土地整理工程，項目中標金額為人民幣1，905，425，000元。該項目總用地2374畝，凈用地1957.55畝。目前公司正積極有序的推進白沙地項目前期籌備工作及后期開發工作，進一步壯大資產規模，實現持續繁榮。

回首資本市場20年的風雨歷程，中國資本意識深入人心，資本力量隨處顯現。證券市場加速了中國經濟的轉軌，改變了金融融資的格局，推動了企業改革的進程。正和股份認為，公司正是秉承“雙贏正和”的發展理念，依托于強大的資本市場，緊跟時代潮流，勤勉耕耘實現了跨越式發展。（錢晨亞何靈雯）