都市更新想買國有地 可免繳保証金

房地產市場流行都市更新，可以由建商、開發商主導都市更新，也可以由居民自己規劃。都市更新經常會碰到，都更範圍之內，有少部分國有地，財政部今年初明訂，都更範圍內的國有地不到五百平方公尺，大約一百五十一坪，且占都更總面積不到四分之一者，主導都更的機構可以跟國產局買地。國產局最新公佈，如果符合這樣的條件，也可以不用繳交保証金，減輕都更的資金壓力。

原本規定，跟國產局申請國有地「讓售」，必須先繳國有地公告現值百分之二十的保証金，三十天之內沒有如期購買的，國產局還要沒收保証金；最新規定，符合規定，連保証金都可以不用繳。

國產局統計，到六月底為止，民間發起的都更案件，範圍內有國有地符合「讓售」的有三百零二件，占國產局參與民間申請都更案件的五成四。

目前國有地超過五百平方公尺，而且，占都更範圍一半以上，國產局自己就可以主導都更，國產局目前正在招標，第一次主導都更，仍然希望透過專業機構從旁協助。