【港股快訊】地產股跑贏大市，惟瑞信維持香港地產股中性評級

財華社深圳新聞中心恆指跟隨隔夜美股跌勢走低，未能續寫昨日升勢，現跌0.47%，報22278.95點，成交381.31億港元；但地產股多走高，目前繼續跑贏恆指，恆生地產分類指數漲0.21%。個股方面︰信和置業(00083-HK)漲1.10%，新世界發展(00017-HK)漲2.93%，恆基地產(00012-HK)漲2.21%，長江實業(00001-HK)跌0.65%。瑞士信貸維持香港地產股中性評級，認為定息按揭利率下降不太可能鼓勵用戶放棄非常低的基於香港銀行間同業拆息的按揭利率。雖然定息按揭利率下降將有助於提高這些產品的競爭力，但不會帶來強勁需求，因為目前投資活動仍是主要的需求驅動力。該行還稱，若地產股的上揚表現是由於定息按揭利率下降令人興奮引起，該行認為市場反應過度。瑞信認為恆基地產是唯一有上漲潛力的開發商，因該股股價較每股淨資產折讓約11%。

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