志嘉建設：公告本公司董事會通過合建分售案

符合條款：第二條第20款1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新竹市明湖段648、650、661、676、676-1等地號2.事實發生日:98/8/14~98/8/143.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:因屬簽訂合建契約而取得，故不適用4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易對象：長宏國際開發事業股份有限公司與公司之關係：該公司董事長與本公司前任董事長為同一人5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:選定關係人為交易對象之原因：由地主負責整合土地，避免資金積壓及降低推案風險前次移轉之所有人：榮嘉投資股份有限公司與公司及相對人間相互之關係：該公司董事長與本公司前任董事長為同一人,相對人與本公司董事長為同一人前次移轉價格：683,635,700元取得日期：98年8月5日6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項（註一）:合建保證金新台幣100,000,000元整第一次保證金於簽約時給付新台幣30,000,000元整第二次保證金於變更建築執照名義完成或正式開工前給付新台幣70,000,000元整。地主分取土地款，建方分取房屋款其中土地款佔房屋土地銷售款百分之四十六房屋款佔房屋土地銷售款百分之五十四9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易決定方式及參考依據：參酌鑑價報告及附近交易行情決策單位：董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:中華不動產估價師聯合事務所，估價金額：691,119,908元11.不動產估價師姓名:徐定禎12.不動產估價師開業證書字號:95北市估字第000100號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:無17.經紀人及經紀費用:無18.取得或處分之具體目的或用途:興建住宅，擴增營業收入19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易董事有異議:否21.其他敘明事項:無註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不確定、特殊約訂條款