麥格理維持禹洲地產(01628.HK)「跑贏大市」評級 目標價為3.16港元，潛在升幅達71%

(EQS 新聞 / 2015-01-28 / 18:12 UTC+8)【請即時發放】麥格理維持禹洲地產(01628.HK)「跑贏大市」評級目標價為3.16港元，潛在升幅達71%（2015年1月27日，香港）中國福建省領先的物業開發商禹洲地產股份有限公司（「禹洲地產」或「本公司」，及其附屬公司，統稱「本集團」；股份編號：01628.HK）欣然宣佈，麥格理近期發表研究報告，維持禹洲地產「跑贏大市」評級。

麥格理給予禹洲地產的目標價為3.16港元，潛在升幅近71%。

近期廈門市全面取消住房限購措施，麥格理指2014年禹洲地產的合約銷售金額為120億元人民幣，相信隨著市場佔有率上升、合肥的佔比提升、以及上海及南京即將提供銷售貢獻，公司未來兩年的合約銷售金額將由120億元人民幣增長到200億元人民幣。

現時，公司的資產負債表十分健康，2014年底其手頭現金超過88億元人民幣，同時成立合營公司有助紓緩近期資金壓力。

麥格理續指，禹洲現時的規模使其運轉時有優勢，公司能夠資源合理利用以及靈活應對市場變化。

公司目前的兩個主要貢獻的城市是廈門和合肥，其中合肥是去年表現最好的二線城市，預期今年公司在合肥的銷售將會增長67%，至60億元人民幣。

另有兩個穩定貢獻的城市是福州和泉州，此外還有南京和上海這兩個即將提供不錯貢獻的城市，上海和南京的項目開始預售，將是禹洲地產的股價催化劑。

以上佈局都將支援未來兩年禹洲達到200億元的銷售目標。

麥格理預期禹洲地產2014年至2017年的盈利複合年增長率達39%，2015年的預測市盈率為3.1倍，派息率達6.7%。

禹洲地產的獨特賣點是其大量土儲位於供求健康的二線城市，如：廈門及合肥。

該行指目前禹洲地產的每股資產淨值（NAV）為5.5港元，維持禹洲地產「跑贏大市」評級，目標價為3.16港元，潛在升幅達71%。

-完-關於禹洲地產禹洲地產股份有限公司(01628.HK)為中國海西區域具有領導地位的物業開發商之一，其土地儲備和市場份額均位列廈門房地產開發商前列。

公司的目標是通過"立足海西，建樹中國"的戰略，發展成為全國領先的房地產開發商。

禹洲地產成立於一九九四年，專注發展較高品質的住宅、零售及商用物業。

截至二零一五年一月二十七日，公司在廈門、福州、上海、天津、南京、合肥、泉州、漳州、龍岩、蚌埠和香港共有逾49個項目處於不同的發展階段，在建和持有作未來開發的總建築面積逾948萬平方米，其中235萬平方米位於廈門。

憑藉卓越的品質、多樣化的物業組合、強大的品牌及富經驗的管理團隊，禹洲地產已連續九年榮膺「中國房地產百強企業」稱號，其中二零一一年至二零一四年獲入選中國房地產五十強。

而「禹洲」也獲國家工商行政管理總局商標局確定為「中國馳名商標」，同時亦獲福建省政府及廈門市政府認可為「著名商標」。

如欲瞭解更多禹洲地產的資訊，請流覽公司網頁：http://www.xmyuzhou.com.cn若有垂詢，請聯絡：禹洲地產股份有限公司 (HKEX: 01628)企業融資及投資者關係總監趙慧電話：(852) 2508 1718傳真：(852) 2510 0265電郵：venus.chiu@xmyuzhou.com.cn禹洲地產投資者關係微信號：皓天財經集團控股有限公司 (HKEX: 01260)毛雨/李若文電話：(852) 2851 1038傳真：(852) 2598 1588電郵：kevinmao@wsfg.hk/ connieli@wsfg.hk新聞稿完+++++檔案: http://n.equitystory.com/c/fncls.ssp?u=OCSNFWABXG標題: 麥格理維持禹洲地產(01628.HK)「跑贏大市」評級 目標價為3.16港元，潛在升幅達71%---------------------------------------------------------------------關鍵詞: 雜項2015-01-28 UTC+8 新聞稿由EQS Group AG成員－－EQS TodayIR轉載。

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