搶進北市明星學區 要4.43年不吃不喝

少子化時代來臨！家長為提供孩子更好的教育環境，都希望送小孩進明星學校，不過根據房仲統計，想要進駐明星學區，得要勒緊褲袋4.43年不吃不喝才能如願，相較於2007年的3.42年，整整多了一年，其中大安區、信義區的名校，更是學區宅的熱門區域。

■　現代孟母難為 近六成家長重學區　　

據永慶房仲集團所作的調查顯示，有55%的家長願意為孩子逐學區而居，其中26%表示會為設籍，考慮買小坪數的房屋，另外40%的人則是會買學區宅自住，另外34%的父母則會用租代替買。　　永慶房仲集團新聞中心專案經理李建興指出，市中心房價高檔盤旋，家長為了能在明星學校之學區事先卡位，多半購置套房產品來滿足設籍需求，學區套房產品也就應運而生，以10坪的套房總價來計算，入住信義區博愛國小需要5.59年才買得起；大安區新生國小學區以5.18年居次，可見在台北市要成為『孝子、孝女』父母，可真是大不易。

■　大安信義負擔重 文山北投經濟實惠　　

雖然學區宅具備抗跌、保值及脫手容易的特性，不過在選擇學區周邊物件時，仍應衡量自身的經濟條件，不要貿然搶進，像大安區學區附近的10坪套房，就要776萬元，若是以容納一般小家庭居住面積的30坪來計算，房價壓力將更可觀，購屋壓力仍是沉重，建議不妨往市郊的文山、內湖、北投區發展，尤其是文山區，單價僅僅3字頭，負擔相對減輕，讓「現代父母」在經濟和教育品質上也能輕鬆兼顧。