鄉林複製台灣涵碧樓經驗投資大陸酒店 青島桂林進度快

鄉林 (5531-TW)集團除在台深耕建築本業外，也將複製涵碧樓成功經驗，擴大對中國大陸頂級酒店市場的投資，以每家飯店投資新台幣10-15億元的規模，未來10年內開發30家超星級酒店，且不排除與陸資企業或歐美投資法人合作成立合資公司或個別項目合作的可能性。

目前鄉林在中國大陸的桂林市、青島膠州灣、蘇州拙政園、揚州瘦西湖畔、上海蘇州河畔、北京紫禁城、武漢黃鶴樓邊等地，鄉林集團都正與當地政府洽談酒店開發計畫，其中青島、桂林兩地若進行順利可望在今年底動工，其他5家飯店預計在3年內動工，7家飯店的總房間數超過1100間。

鄉林建設董事長賴正鎰強調，在中國大陸的酒店開發案上，目前進度較快的青島、桂林兩家酒店，可望於今年底前動工，預定2011年開幕營運。

賴正鎰表示，鄉林集團在33年前創立時，就是從事旅遊業，當時他將老家的三合院改裝成可提供食宿的草嶺山莊，可說是國內民宿的先河，因此旅遊業對鄉林集團而言是老本行，建築開發業則是在日後才加入的事業體。

由於中國大陸經濟快速發展，鄉林集團看好大中華經濟圈未來市場，加上涵碧樓開幕七年來，已在國際及中國大陸市場獲得極佳口碑，因此鄉林集團在2009年除深耕台灣不動產市場外，也將擴大對中國大陸超星級酒店的投資計畫。

賴正鎰表示，10年內在中國及亞洲地區投資三十家飯店是集團的既定政策，每家飯店計畫投資10-15億元，每家飯店每年預定產生1.5億元台幣的獲利，使酒店收入成為鄉林集團在建案開發之外的另一重要來源。

賴正鎰說，鄉林集團在布局的酒店開發計畫將分成休閒酒店、休閒商務酒店兩個系列，視區位及商圈特性不同，每家飯店的房間數介於120-200之間，每晚房價介於300-500美元。由於涵碧樓的成功經驗，這幾年不斷有歐美投資法人及陸資企業主積極爭取與鄉林集團合作，在中國大陸從事超星級酒店開發計畫，鄉林不排除以合資公司或個別項目合作方式進行酒店開發。

賴正鎰強調，如同涵碧樓的立地條件是萬中選一，鄉林集團在中國的飯店開發計畫對地點的要求也有自己獨特的條件，不具特色、不能塑造獨一無二風格特色的地點就不是鄉林所要的。

此外，鄉林在中國的酒店開發計畫不只看好中國強大的消費能力，同時也著眼於國際觀光市場的開發，因此在客源開發上，也設定50%是歐、美、日等國際觀光客，將酒店定位在市場頂端的高消費客層。