格林斯潘曾希望不公開認為房地產出現泡沫的異議

隨著04年美聯儲會議文稿解密，顯示當時美聯儲高官就美國房地產是否有泡沫問題陷入分歧，而當時美聯儲主席格林斯潘則力爭不公開異議。

綜合外電5月3日報道，當美聯儲高官就美國房地產是否有泡沫及如何解決泡沫問題進行爭論之時，時任美聯儲主席的格林斯潘（Alan Greenspan） 則爭辯稱異議不應該公布于眾，這樣美聯儲就不至于失去對爭論的控制。

根據04年美聯儲會議文稿，格林斯潘稱，“羅列一特殊問題的利弊，我們就會冒引誘人們加入爭論的風險，就這一點而言，美聯儲就有可能失去對整個過程的控制，而這只有我們完全理解。”

在這一會議上，亞特蘭大聯儲主席桂恩(Jack Guynn)警告稱，“許多人都表示愈加擔憂可能出現過度建設及擔憂房地產市場的投機，特別是福羅里達州。整個公寓項目以及高檔住宅都在建設之前預售，許多購買者公開承認他們無意獲取住宅或是在土地上建造房子，而是指望在更高的價格快速拋房地產。”

如果美聯儲聽從桂恩的警告及房地產市場冷卻下來，2008年的金融危機就能夠避免。但是一直到4月30日美聯儲公布聯邦公開市場委員會04年會議手稿之后其講話才得以公開。

桂恩警告稱，“房屋價格的大幅上漲可能至少部分是由于不正常的低抵押貸款利率所致，而低利率則是受到我們非常寬松的貨幣政策的影響。”

但是當美聯儲公布當時的會議紀要時，卻對桂恩的憂慮輕描淡寫。

當時會議之后幾周向公眾公布的會議紀要中寫道，“部分合同報告顯示投機力量刺激美國部分地區的住房需求，隨之對價格產生影響，顯示住房價格可能會進入與經濟基本面一直的房屋價格區間的上端。”

(張運輸 編譯)

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