大賣場進駐 竹科關埔熱度暴增

竹北高鐵效應一度搶走新竹科學園區週邊房市的丰采，但隨著緊臨竹科的關埔重劃區規劃完成，以及大賣場進駐加持，促使關埔重劃區建案詢問度暴增五成，每坪成交價落在16至18萬左右。

■COSTCO七月開幕 關埔詢問度增五成

外界統稱的新竹關埔重劃區，實際上包括「關長重劃區」、「光埔重劃區」兩地，佔地約327公頃，位於新竹光復路的竹科園區正對面，是新竹市唯一的重劃區。目前關埔重劃區約有500戶新成屋，預計九、十月份將再釋出約一千戶新成屋。

21世紀不動產竹科加盟店長陳展謀表示，新竹關埔重劃區比竹北高鐵特區更靠近竹科園區，由於知名賣場「好事多COSTCO」預計在七月開幕，吸引不少竹科新貴目光，詢問熱度暴增五成，每坪成交價介於16至18萬之間。

■梅竹社區釋出少 每坪20萬豪宅價

根據21世紀不動產統計，竹科周邊的房價大致皆從每坪16萬元起跳，坪數最少20坪、最多56坪，譬如新成屋芬蘭、東昊生活館、光榮世家、德安綠景這幾個建案皆是。

堪稱是新竹豪宅的梅竹社區，位於交通大學正對面、坐擁萬坪綠地，儘管屋齡已經12年、戶數多達600戶，但由於住戶素質高，不是教授就是竹科員工，加上釋出物件稀少，近期成交價每坪高達20萬元。

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【網路地產王/曾炳鈞/綜合】