【香港地產】領匯王國龍：商貿地作長期持有及投資之用

自房託基金條例放寬後，收租佬領匯(00823-HK)首度出擊，

夥拍南豐出價高於市場預期上限20%的58.6億元，

擊敗其他10個財團，投到觀塘鴻業街商貿地。

領匯管理董事會主席蘇兆明表示：「是次投得的觀塘項目是領匯的首個物業發展項目，亦為首個辦公室物業項目，

並可與旗下現有零售及停車場設施組合發揮協同效應，讓業務發展更加多元化，同時把握香港經濟持續增長帶來的機會。

我們期望與南豐?手合作，打造出一個優質項目。」

領匯管理行政總裁王國龍表示：是次為領匯首次投地。項目將建成甲級辦公室大樓，作為長期持有及投資之用。

南豐發展董事總經理蔡宏興表示，項目將受益於眾多基建項目及政府二十一世紀發展全新核心商業區的藍圖。」

有關地皮位於觀塘鴻業街、偉業街、順業街與海濱道交界，領匯於其所位處的九龍東地區擁有多個零售物業。地盤面積約

為6,843平方米，最高總樓面面積為82,116平方米。有關發展項目預計於2020年6月30日或之前完成。領匯及南豐分別佔有關項

目的60%及40%權益。於物業發展擁有豐富經驗的南豐將負責有關項目的監督及建築管理，而領匯將集中於租務及物業管理。

隨著香港政府在2011-12財政報告中公佈「起動九龍東」計劃，九龍東地區將會成?新的核心商業地帶，極具發展潛力。九龍東

的商用物業一直錄得強勁的使用率及穩定的租金增長。此地區同時受惠於?德發展計劃，帶動居住及工作人口、旅客及經濟活動增長。

領匯將一如既往，繼續專注於資產管理、資產提升及資產投資等核心業務。

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