墨爾本地產行業上週清盤率達74.2％ 拍賣市場將走向穩固

澳洲日報報導，儘管有1250套房產進行拍賣，對於有意在房地產行業賺足資金的賣家來說，墨爾本上週的拍賣結果令人備受鼓舞。

據domain.com報導，墨爾本上週的總體清盤率維持在74.2％，屬於健康發展趨勢，而這表明拍賣市場在經歷了衰退跡象後可能開始走向穩固。相比去年同期，這一清盤率有所提高。

持續走高的房產拍賣數量將會是春季市場的持續考驗。賣家應該會在墨爾本賽馬日（Melbourne Cup Day）開始前的一個週末持謹慎態度，而10月24日將會成為挑戰墨爾本拍賣房產數量的一個重要日子。

上週，澳儲行舉行了定期會議，決定維持官方利率本月不變。雖然利率連續五個月內走低，但本土和國際經濟的持續惡化以及股市波動將會讓墨爾本賽馬日的清盤日對下月造成影響。

上週六，墨爾本城郊地區的清盤率基本持平，顯示出住房市場在近期走平的特徵。

此外，墨爾本的拍賣價再度下跌，從前一週末的793,222元下降到上一週末的783,250元，但是仍然比去年同期記錄（706,625元）高出10.5％。

在上週末，位於Hawthorn區Crossakiel Court 4號的四居室住宅通過Jellis Craig以356萬拍出，創造了當天交易的最高紀錄。此外，最便宜的是位於Cranbourne區Codrington Street 2/28號的兩居室住宅，通過Hodges以22萬拍出。