鉅亨網新聞中心 (來源：世華財訊)
2009年12月2日 16:13
英皇國際宣佈，截至09年9月30日止中期轉虧為盈至13.24億港元，每股盈利0.73港元，派中期息0.048港元。
英皇國際(00163)12月2日發佈公告稱，截至09年9月30日止中期業績，取得股東應占溢利13.24億港元，每股盈利0.73港元，派中期息0.048港元。該公司08年同期取得虧損8.4億港元。
英皇國際公佈，期內物業租賃業務及物業銷售業務均扭虧為盈，分別取得溢利13.02億港元及1.83億港元，08年同期分別虧損8.38億港元及1,221.8萬港元；酒店及相關業務溢利，同比大升6.05倍，至1,767.5萬港元；取得總收益約6.386億港元，同比躍升近2.97倍，主要由於來自國內住宅單位銷售的收益及優質投資物業組合的租金收益增加，以及來自其酒店業務的貢獻增多所致；取得物業重估收益11.797億港元，同比有關虧損為9.414億港元。不過，撇除重估調整，該公司中期基本溢利為3.236億港元，較去年同期增加2.41倍。
管理層指，公司位於北角渣華道住宅項目，預期於2012年落成後之總建築面積將為5.6188萬平方尺，計劃於2010年開始預售；西環德輔道西海景住宅項目，預期將於2012年落成，亦預定於2010年預售；至於九龍太子道西地盤已展開清拆工程，將發展成多層商住大廈，該項目預期將於2012竣工。另外，西灣河成安街持項目將發展成單幢式住宅大廈，預期將於2013年落成；物業投資方面，淺水灣擁有一幢多功能休閒及娛樂海濱綜合大樓，已大致落成，預計該物業將為公司帶來穩定租金收入。內地方面，沿北京長安東大街之地盤，計劃發展作一幢甲級辦公室大樓，總建築面積約63.65萬平方呎。本期間正進行清拆工程。
另外，管理層指，將密切監察市場發展，並把握機會增添土地儲備，以於香港及中國進行重建及發展項目。該公司截至9月底止，債務總資產比率為33.4%。
英皇國際執行董事張炳強表示，集團在2010-2014年的8個項目投資金額達50-55億港元。他又指，集團的北角渣華道和德輔道西項目，將於2010年預售樓花，兩項目全數售出後，資金回籠達20億港元，可以應付發展需要，加上年中售出兩個旺鋪，為集團帶來4-5億港元的可觀收入，不擔心資金問題。他續指，上述兩個樓花項目為舊區重建，毋須申請售樓同意書，又相信近日推出的預售樓花新規管措施，對項目影響輕微。他又表示，集團向政府申請將九龍灣項目轉作商業寫字樓，政府提出的補地價較市場略高，故準備進行上訴。
(蘇晨 編輯)
免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，世華財訊對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。若資料與原文有異，概以原文為準。世華財訊資訊中心：editor@shihua.com.cn 電話：010-58022299轉235
上一篇
下一篇
