葛林斯潘：美國房價下滑 恐造成經濟重返衰退

美國聯邦儲備局 (Fed) 前主席 Alan Greenspan (葛林斯潘) 表示，美國經濟復甦速度減緩，感覺上像是「準衰退」，且倘若房價下滑，經濟可能會再次陷入衰退。

葛林斯潘接受美國國家廣播公司(NBC)的節目《會晤新聞界 (Meet the Press)》訪問時表示：「我們溫和的經濟復甦陷入遲滯，但這感覺像是準衰退的情形。」

針對美國是否有陷入二次衰退的可能性，葛林斯潘表示：「倘若房價下滑，這是有可能的事，我們有目共睹，去年房價走勢真的持平。」

經濟成長減緩，加上政府稅額底免方案到期後，房市活動減少，這些使得大眾擔憂經濟可能再度陷入衰退。

葛林斯潘表示，經濟學家大多預期房價會「小幅下滑」。全美房地產經紀人協會 (NAR) 公佈 6 月份房屋銷售速度連續第 2 個月下降，房屋銷售年率為 537 萬戶，NAR 首席經濟學家 Lawrence Yun表示，未來幾個月內，交易量會「非常低」。

葛林斯潘表示：「倘若房價維持穩定，那麼我們認為我們將能避開最嚴重的房價問題，但就以目前的價格水準，主要低了 5%、7%或8%，很大一部分的抵押貸款呈現泡水 (under water)或可能泡水，這可能會導致查封數量大幅增加，而查封又會造成房價疲弱，這樣就會產生問題。」

現任Fed主席Ben S. Bernanke (伯南克) 上個月向國會表示，經濟展望「異常不明朗」。聯邦公開市場操作委員會 (FOMC) 本月10日將在華盛頓召開會議。上周，美國商務部公佈，經濟復甦減緩，第1季經濟成長 3.7%，爾後一季降至 2.4%。

葛林斯潘表示：「我們的問題基本上就是，我們的經濟被扭曲的很嚴重。」經濟復甦大多也只限於大型銀行、大型企業以及「高收入的個人，這些人才剛獲得401(k)退休金新增 8000 億美元，他們花費這些資金，把消費程度提升到現在這樣。」

雖然S&P 500指數自今年最高點下滑，但該指數 7 月30日收在 1101.6，較去年谷底上升 63%之多，葛林斯潘表示，股示若持續上升，可以進一步刺激經濟。葛林斯潘：「剩餘其他經濟體，如小型企業、小型銀行，以及正處於悲慘、長期失業狀況的廣大勞工民眾，把經濟扯得四分五裂。」

葛林斯潘預期今年剩下的日子，失業率將「停留在我們現在的水準」。根據《彭博社》調查，分析師預期勞工部 8 月6日將公佈失業率自前月的 9.5%上升至 9.6%。

葛林斯潘重申對財政赤字的警告，他認為財政赤字將推升長期利率，並對經濟復甦造成威脅。

「現階段看不出跡象，基本上是因為金融系統毀了，倘若金融系統無法發揮作用，當然就不會有通膨。」