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異動原因:
漳州龍文區人民政府及漳州龍文區城市建設開發中心以公開招商的方式,確定公司作為合作開發企業,共同合作對漳華路龍文段配套開發用地(A地塊)進行一級開發。本次合作的一級開發權價款為5000萬元,由公司承擔并計入土地開發成本;每畝土地開發成本不高于32萬元,若實際成本高于上述額度,則由漳州市龍文區人民政府及漳州市龍文區城市建設開發中心負責所有超額成本,公司合計投入的資金總額為1億元。該協議合作項目采用固定回報加上收益分成的方式,在一定程度上確保了公司的年總投資收益率在12%以上,投資回報相對較高且風險較小。
投資亮點:
1、公司積極尋找新的機遇,擴大公司在地區水務市場的份額,以3,499.75萬元受讓馬來西亞DKLS-PJI合資私人有限公司持有的漳州金峰自來水有限公司100%的股權,實現其與漳州市自來水公司售水管網的互通。
2、公司的水務業務涉及自來水供應及污水處理兩部分,享有充分的資源優勢,現有漳州市自來水公司、漳州市東區污水處理廠、金峰水廠等下屬企業,其中漳州市自來水公司供水設計能力為18.5萬噸/日,是漳州城區唯一的自來水生產企業。
3、近期公司大力整合汽車業務,形成了以品牌區域為主的發展主線,隨著國內汽車銷售的火暴,公司的汽車銷售業務將迎來新的發展機遇。
風險提示:
公司的污水處理業務由于漳州市區污水管網建設不配套,大量生活污水未能進入污水處理范圍,污水處理量的增長受到制約,經營效益一直不理想。
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