四維航業：本公司代轉投資孫公司綠舞蘇澳股份有限公司公告與臺灣港務股份有限公司基隆港務分公司簽訂「蘇澳港觀光暨轉運專區租賃及合作投資興建商港設施案」

第二條　第10款

1.事實發生日:104/10/12

2.契約或承諾相對人:臺灣港務股份有限公司基隆港務分公司

3.與公司關係:無

4.契約或承諾起迄日期（或解除日期）:契約生效日起至臺灣港務股份有限公司基隆港務

分公司蘇澳港營運處工程驗收後18年屆滿為止。

5.主要內容（解除者不適用）:本案由本公司轉投資綠舞飯店之孫公司─綠舞蘇澳股份有

限公司取得經營權，期限18年，該公司計劃在4.5公頃開發範圍內(包含蘇澳港10號、11

號通棧及周邊空地、12及13號碼頭後線空地等)投資約8億元，將結合鄰近的綠舞觀光飯

店投資計畫(投資22億元，佔地約9公頃(含認養部分)，引進兩艘客船(55人座)搭配藍色

公路的觀光一條龍策略，同時師法日本尾道市U2商場模式活化舊商港，計畫投資經營旅

館、兒童遊憩、商場、客運轉運站及停車場等觀光產業。

6.限制條款（解除者不適用）:無

7.對公司財務、業務之影響（解除者不適用）:預計投資總額約新台幣8億元。

8.具體目的（解除者不適用）:配合宜蘭縣政府推動蘇南驛站計畫，驅動水岸經濟

蓬勃發展，本專區位處蘇澳至南方澳的中樞，獨具發展觀光旅遊優勢與商機，符合港務

公司推動港灣觀光資源升級精緻化之經營策略，同時改善蘇澳地區停車需求、舒緩假日

交通擁塞情形，營運期間並可提供當地就業機會；此外，蘇澳港南區亦將轉型觀光碼頭

，設置多功能複合式轉運站，預定106年初啟用，迎接無限觀光商機。

9.其他應敘明事項:無