上海經適房准入標準確定

2009年12月2日 09:43

上海經濟適用房准入標準已獲市政府批准同意，今後凡符合人均住房建築面積低於15平米，人均年可支配收入低於27,600元、人均財產低於70,000元等條件的上海市民有望申請經適房。

據中國證券報12月2日報道，上海市經濟適用房准入標準和供應標準，已經由相關政府部門擬定，近日已經上海市政府批准同意。而上海市經濟適用房申請審核、輪候供應試點工作也將在本月正式啟動。

根據規定，今後凡符合人均住房建築面積低於15平方米；人均年可支配收入低於27,600元、人均財產低於70,000元等條件的上海市民有望申請經濟適用房。除了前述三項標準外，申請上海經濟適用房的市民還需滿足以下條件：具有本市城鎮常住戶口連續滿7年，且在申請所在地的區(縣)戶口連續滿5年；在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但申請家庭成員之間住房贈與行為除外。此外，符合前述標準，具有完全民事行為能力、年滿30週歲的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿三年的人士)，可以單獨申請購買經濟適用住房。

而試點階段供應標準則明確為：單身申請人士或者2人申請家庭，購買一套一居室；3人申請家庭或者原有住房建築面積低於規定限額(即人均15平方米建築面積限額×申請家庭人員數-申請家庭原有住房建築面積)在15平方米(含15平方米)以上的2人申請家庭，購買一套二居室；4人及以上申請家庭，購買一套三居室；申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結構較複雜或者經區(縣)住房保障機構同意、申請家庭將原有住房交政府指定機構收購的，試點區政府可以酌情放寬住房供應標準。此外，申請家庭或者單身申請人士可以根據自身情況和房源供應數量，選擇申請購買較小的房型。

據悉，徐匯區和閔行區將成為經濟適用房首批試點區域。試點階段供應房源中，閔行區安排在該區「翔泰苑」小區；徐匯區安排在松江泗涇基地「新凱家園」小區和閔行浦江基地「博雅苑」小區。閔行、徐匯區將在12月11日至17日開展「政策咨詢周」。政策咨詢周結束後，兩試點區在各街道(鄉、鎮)社區事務受理服務中心正式開始受理購房申請，受理期為一個月。具體的價格和份額，將在兩試點區開展的「政策咨詢周」中公佈。

試點區的居民申請購買經濟適用住房，需要如實申報家庭戶籍、人口、住房、收入和財產狀況等基本信息，並簽署同意政府指定機構開展核查並公示核查結果的書面文件。如果在審核過程中發現申請家庭有弄虛作假，隱瞞、偽造相關證明行為的，區(縣)住房保障機構將在適當範圍內予以公告、通報，並將記錄申請家庭的不良信用記錄，納入上海市個人信用聯合徵信系統，供有關社會主體依法查詢使用；已取得的申請資格將被取消，並禁止申請家庭在5年內再次申請；已騙取購買的住房，也將被收回，並追究相應法律責任。

(徐志嬌 編輯)

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