12月營建業營業氣候連4月下滑 未來半年行業景氣仍受壓抑

台灣經濟研究院今(26)日公布去(2014)年12月營建業營業氣候測驗點為85.37點，較上月修正下跌2.77點，呈現連續第4個月下滑的態勢，並觀察到營建業、一般土木工程業、建築投資是12月轉壞、且未來半年看壞的產業，台經院景氣預測中心主任孫明德認為，不動產景氣已不再如過去那麼樂觀。

孫明德指出，房價已經來到高點，市場對房價持居高思危的心態，特別是新的地方首長上任後對過去的重大工程重新檢視，稍微延緩工程進度，但應不致於有太大變化。

台經院指出，礙於重大公共工程履約爭議未解，歷經多次協調也未能達成共識，加上工程設計變更、土地徵收作業不順等因素，影響後續工程發包與動工，工程款項有延後認列的情況，使12月營造業景氣表現欠佳。

而營造業者對未來半年的看法，則因重大投資政策面出現轉折，重新檢視工程及其預算分配等，後續工程項目招標和經費使用將更為審慎，對於實際工程投入即增添變數。

不動產業方面，儘管有部分個案遞延至選舉過後釋出，但看屋氣氛仍低迷、詢價意願不高，顯示整體房市景氣依舊不振，因此12月不動產業景氣持續疲軟。

台經院進一步表示，因應容積獎勵上限緊縮措施將自今(2015)年7月起開始實施，預期上半年將有不少建商參與搶照行列，加上先前遞延的推案將陸續出籠，使整體推案量拉高；但從需求面來看，市場相當關注房地合一稅制改革，對於民眾購屋成本以及整體房市需求面皆有影響，未來半年不動產業景氣表現仍較受壓抑。