李嘉誠對內地香港經濟有信心 樓市中長期將向好

長實主席李嘉誠對內地和香港的中、長期經濟展望充滿信心。預計香港樓市中長期會繼續穩定發展及向好，又認為中央近期的措施有利內地樓市穩定。

綜合媒體3月30日報道，長實主席李嘉誠表示，今年經濟雖仍有隱憂，但整體將較去年好，他對內地和香港的中、長期經濟展望，充滿信心。李嘉誠預料，香港樓市中長期會繼續穩定發展及向好，又認為中央近期的措施有利內地樓市穩定。

香港媒體報道稱，李嘉誠在長實業績報告中表示，瞻望未來，歐美經濟呈初步改善跡象，環球經濟雖尚未完全穩定，市場仍有不少隱憂及變量，包括某些國家出現債務危機所引起的市場風險，但整體而言2010年將較2009年為佳。

在中央政府主導的投資及消費帶動下，內地經濟去年重回較快增長軌道，全年國內生產總值達8.7%，預期2010年將保持在8%以上。基于中央政府將繼續實施積極財政政策及適度寬松貨幣措施，并致力擴大居民消費需求及調整經濟結構，李嘉誠預期來年內地經濟將繼續穩步增長，長遠前景保持良好。

受惠內地發展及穩步增長，香港經濟也將繼續獲得支持。香港與內地加快經濟合作將締造龐大機遇，有利經濟穩步復蘇及持久發展。長實集團對內地和香港的中、長期經濟展望充滿信心。

李嘉誠還表示，過去一年香港整體經濟略為回穩，長實集團本地的地產業務，受惠于香港物業市場年內表現穩健，隨著置業購買力保持和需求持續，物業成交量和價格也獲穩固支持。基于目前利率偏低，加上特區政府優化勾地表政策使土地供應更具彈性，長實集團預料中、長期樓市將繼續穩定發展及向好。

李嘉誠指，長實集團年內按計劃落實發展策略，各物業項目均取得理想佳績，整體收益及溢利貢獻均有令人滿意增長。

長實集團于年內進一步拓展已具規模的土地儲備，由于現有土地的平均成本較低，集團有信心所持土地將帶來良好回報，現時土儲水平足夠未來5、6年發展之用。同時，長江集團內地地產業務持續發展良好，各項目均如期推展，貢獻比重維持理想增長。李嘉誠又指，中央政府近期采納措施，調控貸款供應及樓價上升速度，長遠將有利市場發展的穩定性及持續性。

長江集團對內地市場的良好基調及深厚潛力充滿信心，將持續審慎嚴選內地優質土地及項目，按積極而穩健的投資策略持續拓展。

據道瓊斯通訊社報道，長江實業30日公布，截至09年年度業績，集團攤占和記黃埔業績前溢利128.08億港元，較08年同期66.93億港元，按年升91%；長實期內攤占和黃溢利70.78億港元，較去年同期63.36億港元，按年升12%。

長實指，各項經營業務于年度內表現穩健，物業銷售及物業租務收益均有理想增長，“酒店及套房服務組合”收益則受經濟環境影響而下跌；于投資及財務方面，收益貢獻因金融市場于是年度下旬回升而較2009年上升。

(付影 編輯)

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