北京副市長陳剛:北京正研究經適房租售并舉政策

北京市副市長陳剛28日表示，北京正在研究經適房的“租售并舉”政策。現在經適房還有很多等著配售的輪候家庭，等這些輪候家庭都解決了之后，今后這個保障層面的人可能都會以租房為主。

中新社援引新京報1月29日的報道稱，1月28日在會議的間歇，副市長陳剛接受新京報記者的獨家專訪。對于舊城房屋保護修繕中，人口疏散效果不明顯的問題，他表示2010年將通過多建設位置好的安置房源，加大疏散的比例。計劃用2年時間，疏散大約6萬戶居民。此外，他還透露，北京正在研究經適房的“租售并舉”政策。

安置房選址 “軌道周邊最好位置建安置房”

新京報：北京舊城的房屋保護修繕已經進行了兩年，疏散舊城人口是這次保護修繕的主要目的之一。但從兩年舊城房屋的保護修繕看，對人口疏散的效果并不明顯，這主要是什么原因造成的？

陳剛：舊城人口疏散的一個最大障礙就是安置房。疏散人口要求安置房必須要到位，但安置房到位需要相當的財力，估計在這方面的力度和財力也有限。

新京報：2010年是否會在疏散這方面加大力度？

陳剛：在2010年的計劃里，我們打算加大疏散的比例。但這個疏散不是強制性疏散。是讓老百姓自己選擇，愿意留下來的，我們把舊房修好，改善條件；愿意出去的，大量地提供安置住房。

新京報：安置房源的選址上，2010年是否將改進？

陳剛：2010年主要考慮在軌道交通的邊上，拿出最好的位置來，建設安置房源。但是市中心已經很難有建設用地了，所以只能說盡量離城區近一些。而且配套要全，安置房周邊沒學校、沒醫院，這是不行的。

舊城人口疏散 “人口疏散不是強制性拆遷”

新京報：2009年和前年疏散人口每年只有2,000多戶，今后要加大疏散力度，能達到多少？

陳剛：會有大幅度提高。

新京報：具體疏散的數量是多少？

陳剛：數量還在測算，我們總的努力方向，是用兩年左右的時間，把想疏散的居民的房源都提供出來。這個量就很大，大概有6萬戶左右。但是最終是否這6萬戶都想走，這個還不一定。這是四個城區報上來的情況，這個數字還要細化，而且是動態的。

新京報：這確實是一個大比例的提高。

陳剛：所以說和剛才說的2,000多戶相比，這不是一個數量級，完全是大幅度提高。但需要強調的一點是，舊城人口疏散不是過去強制性的拆遷舊城，強制性的拆房，強制性的搬遷。這是舊城區居民改善生活條件、改善居住條件的機會，而且是自愿性的疏散，不是強制性的。

經適房改革 “目前經適房尚不適合出租”

新京報：2009年郭金龍市長曾表示，北京要積極研究經適房租售并舉的途徑。目前在一些其他城市，也出現了經適房不出售產權，而是以較為低廉的價格來出租。請問北京是否有租售并舉的考慮？

陳剛：有，大量的公租房建完后，經濟適用房也會考慮這個問題，目前正在著手研究。現在經濟適用房還有很多等著配售的輪候家庭，等這些輪候家庭都解決了之后，我想今后這個保障層面的人都會以租房為主。這樣會更加有利一點，會降低他們第一次購房的成本。

但是在目前，輪候的家庭還很多，如果把經適房都轉過來搞出租，那也不行。

新京報：2010年北京將建立一個專門機構----“公共住房運營管理中心”，來統一管理廉租房和公共租賃房。這種模式是否與香港的公屋局類似？

陳剛：有類似的情況，這個機構設在建委的下面。

(徐志嬌 編輯)

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