央行未進一步打房 花旗：Q4房價若仍不降 會再出手

台灣央行今(30)日在理監事會議中並未進一步實施第二波打房政策，花旗銀行指出，央行第3季開始對房地產採取選擇性管制，至今已有所成效，認為央行仍在觀望第4季前房價是否會進一步下跌，如果房價仍在高檔，才可能會在第4季會議中討論進行進一步的管制。

花旗銀行台灣區首席經濟學家鄭貞茂指出，自央行第3季祭出打房政策以來，投機客已有縮手，打房成效顯現；只是目前房價仍在高檔，加上先前又陸續有標案開出新天價，認為央行也瞭解打房政策若在短期出手太猛反而有害，將持續「耐心」等待房價逐漸回檔。

鄭貞茂認為，打房不可能只靠央行，還需政府在其他相關政策加以配合，效果較佳；但他也指出，一旦第4季房價仍無動靜，不排除央行可能有進一步動作，開始實施土、建融資管控措施。

另外，央行今日也決議將重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升半碼，對此，各外資經濟學家皆表示結果符合預期。

匯豐：預期Q4將暫停升息

匯豐環球研究大中華區經濟學家郭浩庄(Donna Kwok)認為，央行今日雖然一如預期升息半碼，但預期央行第4季起將暫停升息，直到2011年第3季，在台灣消費者物價指數(CPI)可能升高，通膨疑慮漸升，而國際經濟情勢也較明朗化之下，才會再度啟動升息機制。

渣打：台灣不致通膨 可望緩步升息   

渣打銀行台灣區經濟學家符銘財則表示，在台灣不至於偏向通膨的情形下，央行未來可望緩步升息，預期第4季央行調升半碼的機會仍大，但若12月前全球經濟復甦出乎意料的惡化，也不排除央行第4季會暫停升息腳步，因為相對偏低的利率，對資產性通膨有推升效果；但他強調，目前看來，這樣的情形發生機率相對低。