美國會監督組:止贖風波將令銀行遭受巨額損失

美國國會監督小組報告稱大銀行將因止贖風波遭受數十億美元損失，且可能阻礙政府止贖救助行動，其建議對大銀行實施針對此風波應對能力的壓力測試。

綜合媒體11月16日報道，美國國會監督小組(Congressional Oversight Panel)最新發布的報告稱，因止贖文件處理不當而引發的問題將令大型銀行遭遇數十億美元損失，從而使房地產市場受創并傷害政府保護房主居住權的努力。

有關數家大型抵押貸款商在未適當審查文件情況下加快止贖進程的報道已引起國會重視。如果存在大范圍違法行為，結果將是嚴重的。該小組的報告稱，目前全面影響尚不清楚。

數家大型銀行雇員或承包商已經向法院承認其簽署了或提前簽署了數千份止贖證明文件，牽涉到的抵押貸款總額高達6.4萬億美元。包括美國銀行(BOA)在內的多家機構已因錯誤文件部分暫停止贖。

聯邦和地方監管機構正在就抵押貸款經營公司是否故意加快止贖程序進行調查。

報告指出，借款人可能無法識別是否每月向正確的賬戶償還貸款，法官可能會暫停止贖，潛在買家和賣家都會面臨危險。對于大銀行而言，如果其發現仍擁有數百萬抵押貸款壞賬，且認為已經將其售出，則虧損可能達到數十億。

報告稱，如果參加美國財政部避免止贖項目的抵押貸款商發現其啟動止贖的法律權利受到損害，則這些援助項目可能遭阻礙。因而財政部應積極監控所謂“機器簽名”問題。

盡管如此，奧巴馬政府仍表示沒有必要對全部50個州暫停止贖。

財政部發言人Mark Paustenbach稱，“我們強烈認為抵押貸款機構的行為不能被接受，違反法律的機構必須負起責任。”財政部、司法部、住房及城市發展部(Department of Housing and Urban Development)等多個機構已開始進行調查并將持續監控該形勢。

財政部官員Phyllis Caldwell在10月向監管小組作證時稱，迄今為止尚無證據證明金融體系遭止贖風波影響，或遭到抵押貸款投資人要求銀行回購抵押貸款證券的影響。

該觀點遭到小組成員的反對，Phyllis Caldwell稱“沒有系統風險存在的立場毫無道理”。

報告稱，財政部應該解釋為何不存在風險，而監管機構應對華爾街銀行進行新的壓力測試，以便確認其應對潛在危機的能力。報告稱，針對銀行的法律訴訟可能令美銀回購并承擔部分虧損的貸款數額高達470億美元。

(張萌 編譯)

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