【香港地產】上水中心業主臨場反價半成 約405萬成交

美聯物業上水中心分行助理區域經理王子超(Jeff Wong)表示，該行日前促成一宗上水中心兩房單位成交，業主反價約半成，亦獲租客追價入市，成交價約405萬元，實呎價格達11,538元，創96年後新高水平。

剛成交的上水中心單位為1座中層A室，建築面積約為468呎，實用面積約為351呎，兩房間隔，最終成交價約405萬元，折合建築面積呎價約為8,654元，實用面積呎價約為11,538元，屬96年後新高。買家為一名租客，恐樓價越升越高，故趁早入市，即使業主反價，亦決定入市。

王子超表示，在氣氛帶動下，現時區內業主心雄，紛紛反價加價，交吉盤源加幅甚至達1成，故不少買家轉移目標至部份租約即將期滿之樓盤，由於該類盤源無法睇樓，普遍叫價較合理，因而不乏捧場客。

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