英央行QE擋不住英國房價下降的腳步

雖然英國央行連續推出量化寬松舉措，英國3月房價環比仍出現兩年來最大跌幅。此前數據顯示，英國2月貨幣供應M4大幅下滑，年率及月率均創有紀錄以來的最大降幅。

全英房屋抵押貸款協會(Nationwide Building Society)周四(3月29日)公布的數據顯示，，英國3月Nationwide季調后房價指數月率下降1.0%，為2010年2月以來最大跌幅。市場此前預計上升0.3%，2月月率上升0.4%。

數據還顯示，英國3月Nationwide房價指數年率下滑0.9%，為6月以來最大跌幅，且遜于市場預期的上升0.8%。

房屋首購族購買價值低于25萬英鎊房產所享有的印花稅減免政策已于3月24日到期。Natonwide的數據是根據已核準的抵押貸款。

Nationwide分析師Robert Gardner表示，“考慮到印花稅免征即將到期，放緩早在預期當中。印花稅減免在2012年初暫時提振房價，因購屋者提前購買。”

Gardner還表示，如果經濟改善，房價在今年稍后可能會回升，但以一年來看整體房價可能持平或小跌。

此前數據顯示，英國2月貨幣供應M4大幅下滑，年率及月率均創有紀錄以來的最大降幅。英國2月M4貨幣供給月率下降1.9%；年率下滑3.4%。

(清語 編輯)

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