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住宅需求　內政部：搭配租金補貼，非各地都建社會住宅

鉅亨網新聞中心 2015-10-06 08:17

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記者孫偉倫／台北報導

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針對巢運批評政府住宅政策牛步，內政部次長陳純敬5日表示，政府將以健全住宅租售市場、提供多元居住協助及提升居住環境品質等三大面向，依國人不同需求與財務條件，協助民眾由購屋、租屋和修繕等多元方式取得適宜住宅。

陳純敬在記者會中表示，對於無力購屋者，政府會協助租金補貼，搭配社會住宅方式，滿足租屋需求。內政部已在今年把租金補貼數量提高超過2倍，加上地方社政單位的租金補貼，可達到約6.5萬戶，社會住宅預計於民國112年興建達3.4萬戶，屆時可達「租屋協助10萬戶」目標。

陳純敬指出，內政部對「居住正義」批評建議持續檢討改進，經滾動式檢討的整體住宅政策政策架構有4目標，分別是滿足租屋需求、滿足購屋需求、提升居住品質與維護居住正義。

陳純敬說，目前只有雙北與台中住屋需求較大，需要社會住宅，其他縣市原則上希望租金補貼，須考慮國人居住的多元面向，而非再多蓋社會住宅。

內政部強調，多元居住協助將配合時機不同與政策滾動式檢討，並因地制宜配合調整，同時運用「房地合一實價課稅」的稅收一定比例，來挹注住宅基金的財源，以擴大推動住宅政策，儘量滿足國人居住的需求。

至於購屋部分，陳純敬說，將針對中低收入無自有住宅者，政府將協助自購住宅，方式有內政部自購住宅貸款利息補貼、財政部青年首購500萬元方案，以及政府興建出售型住宅，包括合宜住宅、規劃中之青年生活住宅等。

在提升居住品質方面，內政部將加速推動都市更新、因應高齡化獎補助無障礙改善，以及住宅耐震等。至於維護居住公益部分，則有愛心房東降低所得稅；公益出租人是用自用房屋稅率；推動均衡城鄉方案等。