鉅亨網新聞中心
在"十一"長假和二次調控政策的雙重作用下，41周樓市交易量普遍下滑。監測的35個城市中，28個城市樓市成交面積環比下跌，僅上海、南京和大連等城市小幅上漲。本周海口下跌幅度最大，環比下跌75%。重點城市中，北京、深圳、重慶跌幅較大，在40%以上。
一：40、41周成交概況
1：40、41周成交概覽
80%城市成交量明顯下滑，價格未見大幅波動
40周，過半數城市樓市成交量環比上漲，其中深圳、廈門、三亞等上漲最為明顯，漲幅在100%以上，其次為北京、青島等地，環比漲幅都超過了50%。
在“十一”長假和二次調控政策的雙重作用下，41周樓市交易量普遍下滑。監測的35個城市中，28個城市樓市成交面積環比下跌，僅上海、南京和大連等城市小幅上漲。本周海口下跌幅度最大，環比下跌75%。重點城市中，北京、深圳、重慶跌幅較大，在40%以上。
2：第40周、41周樓市成交快報數據
注：天津41周數據為統計周期為9月27日至10月10日。
數據來源：CREIS中指數據、fdc.soufun.com
注釋:1.北京、上海、廣州、深圳、天津、成都、長沙、東莞、南京、青島、蘇州、廈門、福州、大連、惠州、三亞、貴陽、溫州、包頭數據為商品住宅交易數據，其他城市為商品房交易數據。
2.為與數據庫里的歷史數據相對應，周報中長沙統計周期變更為上周周日至本周周六。
3.北京商品住宅可售及成交數據皆變更為期房住宅與現房住宅相應數據的加總；廣州為簽約數據。
4.以星號“*”批注城市的價格為通過報價計算，僅供參考。
5.40、41周數據統計周期分別為9月27日-10月3日、10月4日-10月10日。
3：第41周總體市場成交情況分析
數據來源：CREIS中指數據、fdc.soufun.com
注：上圖中紅色字體表示成交面積環比上漲，綠色表示成交面積環比下跌。
受“十一”長假影響，41周監測的35個城市中，28個城市樓市成交面積環比下跌，僅上海、南京和大連等城市小幅上漲。本周海口下跌幅度最大，環比下跌75%。重點城市中，北京、深圳、重慶跌幅較大，在40%以上。
41周，多數城市樓市成交價格變動較小。重點城市中，僅杭州上漲明顯，為24166元/平米，其余城市價格變動幅度都在7%以內。
在上圖的10個城市中，本年1-41周累計成交面積前三位為重慶、上海、長沙，1-41周10重點城市成交面積除武漢以外，皆同比09年下跌，其中重慶跌幅最小，僅為5.75%；深圳跌幅最大，達54.36%。
(段明霞 編輯)
上一篇
下一篇
